DAS Zuhause für Sie und Ihre Familie
Haus in 33181 Bad Wünnenberg
Das ideale Einfamilienhaus für Sie und Ihre Lieben in sehr guter Wohnlage von Bad Wünnenberg. Grundsolide gebaut und bereits umfangreich modernisiert sucht diese Immobilie eine(n) neue(n) Eigentümer:in.
Das Wohnhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor und Satteldach kam 1989 dazu. Auf dem Dachboden der Garage haben Sie zusätzlichen Stauraum.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 127 m². Zusätzlich werden Ihnen die zum Wohnen ausgebauten Räumlichkeiten mit eigenem Außeneingang im Keller sicher gefallen.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Hinweis: Die auf dem Foto vorhandene Küche wurde mittlerweile ausgebaut.
Gut zu wissen:
- Bauweise: massiv (35 cm Ziegelmauerwerk)
- Fassade: Putz
- Fenster: aus Kunststoff mit Dreifachverglasung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Kaminanschluss im Wohnzimmer und Partykeller
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Bäder: Gäste-WC mit Dusche in Erdgeschoss und Keller; Komplettbad im Dachgeschoss
Parken:
- Doppelgarage
- freie Stellplätze vor der Garage
Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
- Dachdämmung: 2018
- Fenster, dreifach verglast:
Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrassentür KG, Keller (2014)
Dachgeschoss komplett + Terrassentür EG (2018)
- Leitungssysteme: Strom lfd. bei Renovierung der Räume, zuletzt Schlafzimmer 2023
- Heizungsanlage mit separaten Warmwasserspeicher: 2014
- Erneuerung Außenputz und Anstrich: 2018
- Bäder, WCs: EG 2009 / DG 2000 / KG 2012
- Bodenbeläge: KG 2000 / KG Flur u. Waschküche 2014 / EG 2011 / DG 2001
Objektdaten
Energieausweis
76.30 kWh/(m²·a)
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