Leben, wo andere Urlaub machen
Haus | 33181 Bad Wünnenberg / Bleiwäsche
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In diesem schönen Einfamilienhaus genießen Sie die Ruhe in naturnaher Umgebung. Das Haus wurde im Jahr 1978 bezugsfertig errichtet.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz, um Ihr Leben Zuhause zu genießen. Der Blick ins Grüne wird Sie begeistern.
Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche wäre ideal zur Installation einer Photovoltaikanlage.
Die Doppelgarage wurde 1979 als Fertiggarage in massiver Bauweise errichtet. Die Vollunterkellerung des Hauses rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
AUSSTATTUNG
Das Haus verfügt im Erd- und Dachgeschoss über insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche.
[Hinweis: Die angegebenen Raumflächen sind die Grundflächen und entsprechen daher in Summe nicht der Wohnfläche. Die Wohnfläche wurde aus den Bauzeichnungen ermittelt und kann von der tatsächlichen Wohnfläche abweichen.]
Erdgeschoss:
Windfang I Diele I offener Wohn-/Essbereich und Küche I Badezimmer 1 I Elternschlafzimmer I Freisitz (Terrasse)
Dachgeschoss:
Flur I Badezimmer 2 I Kinderzimmer 1 I Kinderzimmer 2 I Balkon
Kellergeschoss:
Flur / Hauswirtschafsraum mit Kelleraußentreppe I Kellerraum I großzügiger Hobbyraum I Heizungsraum mit Öllager
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den im Exposé beigefügten Grundrissen.
Ausstattungsmerkmale:
+ Bauweise: massiv
+ Fassade: Putz I Westseite – Naturschiefer
+ Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung
+ Öl-Zentralheizung
+ Zwei Badezimmer
+ Die Außenanlagen sind fertig angelegt
Bereits durchgeführte Modernisierungen:
+ 2000: Fensterelemente Balkon
+ 2001: Heizkessel mit Warmwasseraufbereitung und Heizkörper
+ 2002: Verkleidung westlicher Giebel mit Naturschiefer und Erneuerung Kellerfenster
+ 2003: Außengeländer in Edelstahl
+ 2006: Neue Dacheindeckung und Erneuerung der Fenster in Erd- und Dachgeschoss
+ 2008: Balkongeländer
+ 2011: Fensterelemente Terrasse
+ 2018: Neuer Fliesenboden im Bad EG
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
326,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Bleiwäsche gehört zur Stadt Bad Wünnenberg und liegt ganz im Süden des Kreises Paderborn, direkt an der Grenze zum Hochsauerlandkreis.
Bleiwäsche zeichnet sich durch sein reges und familiäres Vereinsleben aus. Hier kann Mann, Frau und Kind die schöne Landschaft und die Ruhe genießen.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist die in ca. 2.5 km Entfernung befindliche Aabachtalsperre. Auch für Wanderfreunde kann man vom “Wanderknotenpunkt Bleiwäsche” die tolle Umgebung erkunden.
Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie in weniger als 20 Autominuten die Autobahnen A33 und A44 (Autobahnkreuz Bad Wünnenberg / Haaren) und den Flughafen Paderborn-Lippstadt in Büren / Ahden.
Aufgrund der Ortsumgehung “Bad Wünnenberg” sind Sie in ca. 30 Autominuten in Paderborn.
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