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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: SAL-23-1046

Großzügiges Einfamilienhaus

Haus | 33181 Bad Wünnenberg / Haaren

Objekt teilen
328.000 €
Kaufpreis
1980
Baujahr
161 m²
Wohnfl.
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
SAL-23-1046
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
161 m²
Grundstücksfläche ca.
576 m²
Nutzfläche ca.
19 m²
Gesamtfläche ca.
180 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
328.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, in massiver Bauweise, errichtete Einfamilienhaus wurde 1980 bezugsfertig erstellt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Gartenbereich verfügt über eine gepflasterte Terrasse und ein Gartenhaus.

Ausstattungsmerkmale:
– Bauweise: massiv
– Fassade: Klinker
– Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Öl-Zentralheizung
– Garten mit Terrasse und Gartenhaus

Parken: Einzelgarage

Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
– bauliche Schließung der eingerückten Terrasse durch Fensterelemente mit Schiebetüranlage als Wetterschutz (1999)
– Erneuerung Öl-Heizkessel mit Warmwasserspeicher (2006)
– Installation eines Pelletofens im Kaminzimmer (2013)
– Austausch von 3 Fenstern im Dachgeschoss (2017)
– Einbau Sektionaltor, Garage (2005)

Ihr Ansprechpartner

Büro Büren und Salzkotten

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
3. August 2033
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
254.80 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Haaren ist ein Ortsteil von Bad Wünnenberg mit rund 2.500 Einwohnern.

Durch die Nähe zum Autobahnkreuz A33/A44 und zum Flughafen Paderborn ist in Haaren das größte Industriegebiet im Stadtgebiet Bad Wünnenberg angesiedelt.

Neben Grundschule, Kindergarten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch ein Ärztehaus und unsere Volksbank direkt im Ort.

Weiterführende Schulen können problemlos mit dem Bus in Fürstenberg, Büren oder in der Universitätsstadt Paderborn erreicht werden.

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