Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten - Reserviert
Kaufpreis 259.000 €
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 33181 Bad Wünnenberg / Haaren

Baujahr1992
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche752 m²
Nutzfläche65 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche185 m²

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1992 bezugsfertig erstellt. Der großzügige Garten mit Terrasse und Gewächshaus wird Ihnen bestimmt gefallen. Das Haus ist vollständig unterkellert und eine PKW-Garage ist auch vorhanden.

Erdgeschoss: Diele / Gäste-WC / Küche / großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse / Arbeitszimmer (Gästezimmer)

Dachgeschoss: Flur / 3 Schlafzimmer / Badezimmer

Ausstattungsmerkmale:
- Bauweise: massiv
- Fassade: Putz
- Fenster: Sprossenfenster aus Holz mit Doppelverglasung
- Zentralheizung mit Gas
- großzügige Garten mit Gewächshaus

Parken: Einzelgarage

Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
- Gastherme (2017)

Objektdaten

Objekt ID
SAL-23-1050
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
752 m²
Nutzfläche ca.
65 m²
Gesamtfläche ca.
185 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
259.000 €

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
2. November 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
227.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Büren und Salzkotten
142666

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Lage & Ausstattung

Lage

Haaren ist ein Ortsteil von Bad Wünnenberg mit rund 2.500 Einwohnern.

Durch die Nähe zum Autobahnkreuz A33/A44 und zum Flughafen Paderborn ist in Haaren das größte Industriegebiet im Stadtgebiet Bad Wünnenberg angesiedelt.

Neben Grundschule, Kindergarten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch ein Ärztehaus und unsere Volksbank direkt im Ort. Weiterführende Schulen können problemlos mit dem Bus in Fürstenberg, Büren oder in der Universitätsstadt Paderborn erreicht werden.

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