Attraktives Zweifamilienhaus in Altenbeken
Haus | 33184 Altenbeken
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Altenbeken. Die Immobilie besticht durch einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Seitlich am Haus befindet sich eine praktische Doppelgarage.
Das Haus ist in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83,16 m², während die Dachgeschosswohnung eine Fläche von 68,24 m² bietet. Letztere ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet, der einen herrlichen Ausblick in die Umgebung ermöglicht.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit weiteren Raum, der wohnlich genutzt werden kann.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2016 installiert wurde. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 106,4 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse D entspricht.
Die Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
106,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Altenbeken ist eine Gemeinde im Kreis Paderborn mit 9.473 Einwohnern zu der auch die Ortsteile Altenbeken, Buke und Schwaney gehören.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Apotheken, Ärzte, Spielplätze, Einrichtungen für Senioren.Jeder Ort hat mindestens einen Supermarkt, der fußläufig zu erreichen ist. Altenbeken verfügt sogar über eine kleine Einkaufsmeile und einer Post.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule. Weiterführende Schulen wie die Gymnasien in Neuenheerse und Bad Driburg sind gut mit dem Bus zu erreichen, ebenso die Ortsteile.
Das Vereinsleben wird großgeschrieben. Jeder Ort hat einen Schützenverein und Sportvereine, zudem gibt es einen Fußballplatz, ein Hallenbad und eine Sporthalle. Außerdem findet man hier die höchste Musikerdichte im Kreis Paderborn.
Jede Stunde fährt ein Bus nach Paderborn. Alle 20 Minuten verkehren Züge nach Paderborn und Steinheim/Brakel. Da Altenbeken eine historische Eisenbahnergemeinde ist, fahren von hier aus Züge in alle Richtungen. Und in 30 km Entfernung befindet sich der internationale Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Aufgrund der Lage im Teutoburger Wald und Eggegebirge wird die Wanderkultur hier sehr gepflegt. Eine besondere Attraktion ist die große Eisenbahnbrücke, das Viadukt, nach dem auch eine Wanderroute und ein Radweg benannt sind.
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