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interne Kennung der Immobilie: PAD-23-1183

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück | PAD-23-1183

Haus | 33184 Altenbeken

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand in Altenbeken-Schwaney liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Ursprünglich im Jahr 1971 erbaut, wurden kontinuierlich Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Wohnfläche zu erweitern. 1998 wurden die Fassade gedämmt, die Fenster sowie das Dach mit Dämmung erneuert und die Wohnung im Obergeschoss umgebaut. Im Jahr 2008 wurde ein effizientes Gas-Heizsystem eingebaut. Im Jahr 2010 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss komplett renoviert. Dieses großzügige Haus befindet sich auf einem 1.027 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 228 m². Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine getrennte Nutzung, verfügt es im Erdgeschoss über eine einladende, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und im Obergeschoss über zwei großzügige Balkone. Der verbrauchsorientierte Energieausweis gibt den Endenergieverbrauch mit 93,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C an.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
PAD-23-1183
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
228 m²
Grundstücksfläche ca.
1.027 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Lage

Altenbeken ist eine Gemeinde im Kreis Paderborn mit 9.473 Einwohnern zu der auch die Ortsteile Altenbeken, Buke und Schwaney gehören.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Apotheken, Ärzte, Spielplätze, Einrichtungen für Senioren.Jeder Ort hat mindestens einen Supermarkt, der fußläufig zu erreichen ist. Altenbeken verfügt sogar über eine kleine Einkaufsmeile und einer Post.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule. Weiterführende Schulen wie die Gymnasien in Neuenheerse und Bad Driburg sind gut mit dem Bus zu erreichen, ebenso die Ortsteile.
Das Vereinsleben wird großgeschrieben. Jeder Ort hat einen Schützenverein und Sportvereine, zudem gibt es einen Fußballplatz, ein Hallenbad und eine Sporthalle. Außerdem findet man hier die höchste Musikerdichte im Kreis Paderborn.
Jede Stunde fährt ein Bus nach Paderborn. Alle 20 Minuten verkehren Züge nach Paderborn und Steinheim/Brakel. Da Altenbeken eine historische Eisenbahnergemeinde ist, fahren von hier aus Züge in alle Richtungen. Und in 30 km Entfernung befindet sich der internationale Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Aufgrund der Lage im Teutoburger Wald und Eggegebirge wird die Wanderkultur hier sehr gepflegt. Eine besondere Attraktion ist die große Eisenbahnbrücke, das Viadukt, nach dem auch eine Wanderroute und ein Radweg benannt sind.

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