Attraktive Einfamilien-Doppelhaushälfte
Kaufpreis 320.000 €
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Attraktive Einfamilien-Doppelhaushälfte

Haus in 33775 Versmold

Baujahr2001
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche296 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche140 m²

Hier präsentieren wir Ihnen ein echtes "Schmuckstück" in sehr ruhiger und ländlicher Wohnlage von Versmold, im Ortsteil Bockhorst. Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde 2001 in massiver Bauweise mit Verklinkerung und Carport erstellt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.125m², die sich wie folgt verteilt: Im Erdgeschoß stehen Ihnen ein großes Wohn.-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftraum und die Diele zur Verfügung. Das 1.Obergeschoß bietet drei helle Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Flur. Weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit einem weiteren Zimmer (Schlafen / Büro) und ein Abstell -Heizungsraum. Das schicke Carport verfügt zudem über einen geräumigen Geräteraum. Das dazugehörige 296m² große Eigentumsgrundstück bietet Ihnen einen liebevoll angelegten Garten mit Zaunanlage. Fazit: Einziehen und wohlfühlen ! Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.01607035423

Objektdaten

Objekt ID
BIE-23-5716
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
296 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Gesamtfläche ca.
140 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Mai-Juni 2023
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19% Mwst.
Kaufpreis
320.000 €

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
7. Dezember 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
59.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Bielefeld
0521 305200-82
63075

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Lage & Ausstattung

Lage

Versmold ist mit mehr als 21.000 Einwohnern eine kleine Mittelstadt des Kreises Gütersloh im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Städtedreieck Bielefeld – Osnabrück – Münster und ist bekannt für die dort ansässige Fleisch- und Wurstproduktion. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Die Sportvereine der Stadt sind in der Sportvereinigung Versmold zusammengeschlossen. Bekannt wurde der Verein durch seine Handballabteilung, die in der Saison 1992/93 in der 2. Bundesliga spielte. Die B 476 durchzieht das Stadtgebiet. Sie verbindet die B 475 bei Sassenberg mit der Bundesautobahn 33 bei Borgholzhausen. Es gibt im Stadtgebiet verteilt fünf Grundschulen. Weiterführende Schulen in der Sekundarstufe I sind die CJD Hauptschule, die CJD Sekundarschule und (auch in der Sekundarstufe II) das CJD Gymnasium der CJD-Christophorusschule.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

-Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad
-Überdachte Terrasse
-Einbauküche kann übernommen werden

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