Natur pur - Ferienhaus mit fantastischem Weitblick über die Landschaften des Dreiländerecks
Kaufpreis 450.000 €
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Natur pur - Ferienhaus mit fantastischem Weitblick über die Landschaften des Dreiländerecks

Haus in 34385 Bad Karlshafen

Baujahr1986
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche32.701 m²
Nutzfläche238 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer3.00

Diese exklusive Immobilie im Außenbereich überzeugt durch Ihre Einzigartigkeit. Im Herzen des Dreiländerecks zwischen Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Hessen befindet sich dieses ca. im Jahr 1986 erbaute Ferienhaus. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 182 m² und erstreckt sich über das Unter- und Erdgeschoss. Von der Dachterrasse im Erdgeschoss können Sie Ihren Blick über die traumhafte Landschaft schweifen lassen oder Sie genießen das ca. 32.000 m² große Grundstück bei einem herrlichen Sparziergang. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2023 und ist auch ansonsten vollerschlossen. Für Ihre PKWs befindet sich eine Doppelgarage auf dem Areal. Gerne können Sie uns bei Fragen zu diesem besonderen Immobilienangebot jederzeit ansprechen.

Objektdaten

Objekt ID
HÖX-22-9141
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
183 m²
Grundstücksfläche ca.
32.701 m²
Nutzfläche ca.
238 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
Nach Absprache
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
450.000 €

Energieausweis

Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13. Mai 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
186.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Höxter
55019

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Lage & Ausstattung

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