• Immobilienangebot - Bad Karlshafen - Alle - Natur pur - Waldhaus mit fantastischem Weitblick über die Landschaften des Dreiländerecks
  • Immobilienangebot - Bad Karlshafen - Alle - Natur pur - Waldhaus mit fantastischem Weitblick über die Landschaften des Dreiländerecks
  • Immobilienangebot - Bad Karlshafen - Alle - Natur pur - Waldhaus mit fantastischem Weitblick über die Landschaften des Dreiländerecks
Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: HÖX-22-9141

Natur pur – Waldhaus mit fantastischem Weitblick über die Landschaften des Dreiländerecks

Haus | 34385 Bad Karlshafen

Objekt teilen
450.000 €
Kaufpreis
1986
Baujahr
183 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
HÖX-22-9141
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
183 m²
Grundstücksfläche ca.
32.701 m²
Nutzfläche ca.
238 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie im Außenbereich überzeugt durch Ihre Einzigartigkeit.
Im Herzen des Dreiländerecks zwischen Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Hessen befindet sich dieses ca. im Jahr 1986 erbaute Ferienhaus.

Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 182 m² und erstreckt sich über das Unter- und Erdgeschoss. Von der Dachterrasse im Erdgeschoss können Sie Ihren Blick über die traumhafte Landschaft schweifen lassen oder Sie genießen das ca. 32.000 m² große Grundstück bei einem herrlichen Sparziergang. Das Grundstück überzeugt durch Grünflächen und Baumbestand. Eine Auflistung der einzelnen Flächen finden Sie im Exposé.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2023 und ist auch ansonsten vollerschlossen. Auch für das Thema “Home-Office” wurde vorgesorgt und ein Glasfaseranschluss bis zur Immobilie gelegt. Zusätzlich ist eine Satellitenanlage installiert. Der aktuelle Eigentümer hat in den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungen durchgeführt, um die Immobilie attraktiv und einladend zu gestalten.

Für Ihre PKWs befindet sich eine Doppelgarage auf dem Areal.
Ein unbegrenztes Wohnrecht im Außenbereich ist aktuell in der Prüfung. Über die Anmeldung eines Gewerbes können Sie schon heute die Vorzüge des dauerhaften Wohnens genießen.

Gerne können Sie uns bei Fragen zu diesem besonderen Immobilienangebot jederzeit ansprechen.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13. Mai 2032
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
186.00 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenbereich
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenbereich angemeldet.
Registrieren
AGB(erforderlich)
Datenschutz(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.