• Immobilienangebot - Warburg / Welda - Alle - Großzügiges Haus mit tollem Ausblick am Ortsrand von Warburg-Welda
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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: WAR-23-1015

Großzügiges Haus mit tollem Ausblick am Ortsrand von Warburg-Welda

Haus | 34414 Warburg / Welda

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235.000 €
Kaufpreis
1971
Baujahr
240 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
WAR-23-1015
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
1.621 m²
Nutzfläche ca.
150 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Haus befindet sich in Warburg-Welda, am Ortsrand und direkt am Wald gelegen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.621 m² und bietet somit viel Platz und Privatsphäre. Das Haus selbst verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Immobilie wurde etwa im Jahr 1971 erbaut und circa 1977 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie eine große Garage. Im Anbau des Hauses befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Der Anbau ist unterkellert und beherbergt ein ehemaliges Schwimmbad. In der Etage unter dem Schwimmbad befindet sich eine Sauna sowie ein kleines Badezimmer.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum oberen Garten. Eine Küche mit Vorratsraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das große Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und ermöglicht einen herrlichen Blick über Welda. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Obergeschoss.
Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, mit Platz für zwei Autos. Das Untergeschoss des Gebäudes ist vielseitig nutzbar, hier ist ein großzügiger, heller Raum mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse vorhanden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
G
Gültig bis
22. Mai 2033
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
244.30 kWh/(m²·a)
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