Resthof mit viel Potential auf einem 1.725 m² großen Grundstück
Kaufpreis 160.000 €
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Resthof mit viel Potential auf einem 1.725 m² großen Grundstück

Haus in 34439 Willebadessen

Baujahr1928
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche1.725 m²
Zimmer7.00
Badezimmer1.00

Willkommen auf diesem charmanten Resthof in Willebadessen!
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.725 m², von denen ca. 620 m² als Wohnbauland ausgewiesen sind und der Rest als Grünland dient. Das Baujahr des Haupthauses liegt vermutlich bei ca. 1928, es wurde jedoch im Laufe der Jahre aufgestockt und durch mehrere Anbauten erweitert. Die Immobilie verfügt über eine Tenne und ein angrenzendes Stallgebäude, sowie 2 Garagen und Unterstände für Traktoren.

Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Zugang zur Tenne. Im Obergeschoss wurden bereits vier Zimmer größtenteils renoviert. Das Badezimmer und eine mögliche Küche befinden sich im Rohbau, den Sie nach Ihren Wünschen fertigstellen können.

Aufgrund der Größe des Grundstücks ist Viehhaltung möglich und es gibt genügend Platz, um Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen zu verwirklichen.

Dieser Resthof bietet eine großartige Gelegenheit, auf dem Land zu leben und zu arbeiten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
WAR-23-1007
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
174 m²
Grundstücksfläche ca.
1.725 m²
Baujahr
1928
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
160.000 €

Energieausweis

Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
9. März 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
226.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Warburg
77401

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Lage & Ausstattung

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