Bungalow am Ortsrand mit wunderbarem Ausblick | HÖX-24-1101
Haus | 37671 Höxter / Fürstenau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² wurde ca. im Jahr 1965 in solider Bauweise auf einem ca. 945 m² großen Grundstück, am Ortsrand von Höxter- Fürstenau erbaut. Im Erdgeschoss betreten Sie diese Immobilie durch einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Vom Windfang aus gelangen Sie in das zentral gelegene Esszimmer mit Blick in den Garten sowie direktem Zugang auf die Terrasse. Angrenzend am Esszimmer befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kachelofen und großen, bodentiefen Fenstern. Das Wohnzimmer bietet Ihnen ebenfalls Zugang zur Terrasse und einen herrlichen Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer, welches Sie zum Beispiel als Büro oder Abendraum/Lesezimmer nutzen können, erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Über das Esszimmer gelangen Sie in die andere Seite der Immobilie. Hier erreicht man über einen Flur das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die Küche. Von der Küche aus führt Sie eine Treppe in den Keller des Hauses. Der Keller bietet Ihnen insgesamt acht Räume. Hier befinden sich ein Hauswirtsschaftraum, der Heizungsraum mit einer neuen Ölheizung aus dem Jahr 2023, ein Vorratsraum, sowie fünf weitere Kellerräume, die Ihnen viele Lagerungsmöglichkeiten bieten. Die Garage, welche über ein elektrisches Tor verfügt, finden Sie ebenfalls im Kellergeschoss. Der großzügige Garten mit weitem Blick auf die Felder lädt zum Entspannen ein und rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
Eckdaten der Immobilie
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Lage
Höxter ist eine idyllische Kreisstadt mittlerer Größe im Herzen des Weserberglandes. Die Kernstadt und die zwölf Ortsteile haben zusammen rund 30.000 Einwohner. Die Wohnqualität ist hoch. Gerade in der historischen Altstadt gibt es viel Fachwerk und wunderschön restaurierte Gebäude. Höxter verfügt über eine lebendige Einkaufsstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort: Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte und Discounter, Spielplätze und mittwochs und samstags ist Wochenmarkt.
Das in Höxter gelegene Schloss Corvey zählt zum Weltkulturerbe. Es beherbergt ein Museum und ist der Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Kulturell hat Höxter viel zu bieten, unter anderem den Huxori-Markt, den Märchentag sowie die Landesgartenschau.
Kindergärten sowie alle Schulformen bis zur Berufsschule sind in Höxter vorhanden. Zudem gibt es einen Standort der Technischen Hochschule OWL. Die Kinder können mit dem Schulbus oder dem Rad zur Schule fahren.
Es gibt ein Hallen- und ein Freibad sowie verschiedene Sportvereine. Durch die Lage an der Weser werden auch viele Wassersportarten angeboten. Mehrere touristische Radwege führen ebenfalls am Fluss entlang.
Auch das Naherholungsgebiet Godelheimer Seenplatte hat viel zu bieten: Spielplätze, einen Skaterpark, ein Volleyballfeld, Gastronomie und einen Wohnmobilhafen. Das umliegende Bergland lädt zum Wandern ein und bietet herrliche Ausblicke auf das ganze Wesertal mit der Silhouette von Schloss Corvey.
Ein kleines Industriegebiet und die Krankenhausgesellschaft bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Viele Höxteraner pendeln aber auch nach Paderborn, was mit dem Auto eine Dreiviertelstunde dauert, oder über die naheliegende Landesgrenze nach Niedersachsen.
Höxter ist mit drei Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden.
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