Vermietete Doppelhaushälfte mit Garten
Haus | 37671 Höxter
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In Nähe zur Innenstadt von Höxter befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 880 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1932 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 118 m². Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen. Zurzeit wird das Haus von einer Familie bewohnt. Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen kleinen Flur und über eine Treppe, die zudem in das Obergeschoss führt.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer das als Küche genutzt werden kann. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu einer Halbetage. Dort befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachboden befindet sich ein nachträglich ausgebautes Zimmer, welches jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche gehört. Des Weiteren befindet sich hier Staufläche.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Es gibt eine Waschküche, einen Heizungsraum, der gleichzeitig als Werkstatt genutzt werden kann und zwei weitere Räume, die als Vorratsräume oder Staufläche benutzt werden können.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus auf dem Grundstück.
Abgerundet wird dieses großartige Immobilienangebot durch den schönen weitläufigen Garten, welcher genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
440.20 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Höxter ist eine idyllische Kreisstadt mittlerer Größe im Herzen des Weserberglandes. Die Kernstadt und die zwölf Ortsteile haben zusammen rund 30.000 Einwohner. Die Wohnqualität ist hoch. Gerade in der historischen Altstadt gibt es viel Fachwerk und wunderschön restaurierte Gebäude. Höxter verfügt über eine lebendige Einkaufsstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort: Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte und Discounter, Spielplätze und mittwochs und samstags ist Wochenmarkt.
Das in Höxter gelegene Schloss Corvey zählt zum Weltkulturerbe. Es beherbergt ein Museum und ist der Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Kulturell hat Höxter viel zu bieten, unter anderem den Huxori-Markt, den Märchentag sowie die Landesgartenschau.
Kindergärten sowie alle Schulformen bis zur Berufsschule sind in Höxter vorhanden. Zudem gibt es einen Standort der Technischen Hochschule OWL. Die Kinder können mit dem Schulbus oder dem Rad zur Schule fahren.
Es gibt ein Hallen- und ein Freibad sowie verschiedene Sportvereine. Durch die Lage an der Weser werden auch viele Wassersportarten angeboten. Mehrere touristische Radwege führen ebenfalls am Fluss entlang.
Auch das Naherholungsgebiet Godelheimer Seenplatte hat viel zu bieten: Spielplätze, einen Skaterpark, ein Volleyballfeld, Gastronomie und einen Wohnmobilhafen. Das umliegende Bergland lädt zum Wandern ein und bietet herrliche Ausblicke auf das ganze Wesertal mit der Silhouette von Schloss Corvey.
Ein kleines Industriegebiet und die Krankenhausgesellschaft bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Viele Höxteraner pendeln aber auch nach Paderborn, was mit dem Auto eine Dreiviertelstunde dauert, oder über die naheliegende Landesgrenze nach Niedersachsen.
Höxter ist mit drei Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Verkehr zwischen den Ortsteilen erfolgt aktuell mit einer Art elektrobetriebenen Großraumtaxi, das per App bestellt und zum Bustarif genutzt werden kann.
Ähnliche Angebote
