Großräumige Immobilie - Mit Umbau zum Mehrfamilienhaus!
Kaufpreis 250.000 €
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Großräumige Immobilie - Mit Umbau zum Mehrfamilienhaus!

Haus in 37671 Höxter

Baujahr1900
Wohnfläche375 m²
Grundstücksfläche964 m²
Nutzfläche523 m²
Zimmer12.00

Diese Immobilie wurde ca. 1900 auf einem ca. 964 m² großen Grundstück in Höxter-Ottbergen erbaut und ca. 1995 durch einen Anbau erweitert. Über den Haupteingang des Pfarrheimes/Pfarrhauses gelangen Sie in den großzügigen Flur und von dort in drei Büros, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, einen großen Aufenthaltsraum, die Küche mit Durchgang in ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum mit angrenzendem Gäste-WC und Zugang zur Garage. Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss, in dem Ihnen ein weiteres Badezimmer, zwei Zimmer, sowie eine separate Wohnung zur Verfügung stehen. Der Nebeneingang verschafft Ihnen Zugang in eine weitere Wohnung, welche sich über das Erd- und Obergeschoss auf fünf Zimmer verteilt und derzeit vermietet ist. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Ausbaureserven. Der alte Gewölbekeller erstreckt sich unter einem Teil der Immobilie. Hier befinden sich der Heizungskeller sowie ein weiterer Kellerraum. Der großzügige Garten mit Gartenhütte rundet dieses Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
HÖX-22-9112
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
12.00
Wohnfläche ca.
375 m²
Grundstücksfläche ca.
964 m²
Nutzfläche ca.
523 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
250.000 €

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27. Januar 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
181.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Höxter
31407

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Lage & Ausstattung

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