Absoluter Hingucker! Modernes Einfamilienhaus
Kaufpreis 535.000 €
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Absoluter Hingucker! Modernes Einfamilienhaus

Haus in 37688 Beverungen

Baujahr1979
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche867 m²
Nutzfläche382 m²
Zimmer10.00
Schlafzimmer7.00
Badezimmer4.00

In beliebter Lage von Beverungen wartet dieses exklusive und hochmoderne Einfamilienhaus auf Sie. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1979 errichtet und im Jahr 2019 grundlegend saniert. Aufgrund der Hanglage verschafft Ihnen das ca. 867 m² große Grundstück einen ausgezeichneten Weitblick über die benachbarten Wiesen. Das Erdgeschoss überzeugt Sie durch einen stilvollen, einladenden Wohnbereich, durch welchen Sie auf den großzügigen und um das Haus führenden Balkon gelangen. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Etage eine sehr gepflegte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne bzw. Whirlpool zur Verfügung. Das ausgebaute, nicht in der Wohnfläche aufgeführte, Dachgeschoss hält für Ihre Gäste ein großes Schlafzimmer mit Balkon sowie ein separates Badezimmer mit Dusche bereit. Zudem befindet sich hier ein zusätzlicher Raum, welcher nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Über das Treppenhaus sowie einen Seiteneingang erreichen Sie die im Kellergeschoss befindliche Einliegerwohnung. Diese ist mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer ausgestattet. Zwei weitere Schlafräume und eine Gäste-Toilette befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Neben dem Heizungsraum stellen zudem weitere Räume ausreichend Staufläche bereit. Der Terrassenausgang führt Sie in den Garten des Wohnhauses. Zudem stehen Ihnen auf dem Grundstück ein Carport und zwei Garagen zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
HÖX-22-9381
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
10.00
Wohnfläche ca.
189 m²
Grundstücksfläche ca.
867 m²
Nutzfläche ca.
382 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1979
Verfügbar ab
Nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
535.000 €

Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23. Februar 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
130.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Höxter
22173

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Lage & Ausstattung

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