Vielfältiges Wohn-/Geschäftshaus mit großem Grundstück
Kaufpreis 160.000 €
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Vielfältiges Wohn-/Geschäftshaus mit großem Grundstück

Haus in 37688 Beverungen

Baujahr1793
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche3.774 m²
Nutzfläche255 m²
Zimmer9.00

Diese historische, jedoch nicht unter Denkmalschutz stehende, Immobilie wurde ca. 1793 in Beverungen-Herstelle erbaut und im Laufe der Jahre durch mehrere Anbauten erweitert. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss neben der Küche, einem Vorratsraum und dem Wohnzimmer zudem ein gemütliches Kaminzimmer. Im 1. Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen sechs Schlafzimmer, ein Wäscheraum, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Der Wintergarten, welcher das Erdgeschoss des Hauses mit dem Ladenlokal und dem Anbau verbindet, ist zugleich der Eingang des Hauses. Das Ladenlokal erstreckt sich über ein Büro, einen Lagerraum und die Ladenfläche, welche eine große Fensterfront mit Eingang zur Straßenseite bietet. Im Anbau des Hauses befinden sich ein Gäste-WC, der Heizungsraum und die Öltanks. An die Hinterseite des Anbaus grenzt ein weiteres Gebäude, welches im Erdgeschoss über eine Werkstatt und ein Lager sowie im Obergeschoss über weitere Lagerflächen verfügt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ca. 1981 erbautes und derzeit vermietetes Werkstattgebäude mit selbstgenutzter Garage, welches im Obergeschoss ebenfalls Abstellflächen bietet. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein ca. 2.743 m² großes, an den Garten angrenzendes, Gehege in welchem sich eine Hütte mit Freisitz und Weitblick über das Weserbergland befindet.

Objektdaten

Objekt ID
HÖX-22-9304
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
3.774 m²
Nutzfläche ca.
255 m²
Baujahr
1793
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
160.000 €

Energieausweis

Baujahr
1793
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17. Juli 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
266.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Höxter
23349

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Lage & Ausstattung

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