Vermietetes Ein-/Zweifamilienhaus
Kaufpreis 229.000 €
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Vermietetes Ein-/Zweifamilienhaus

Haus in 37691 Boffzen

Baujahr1962
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche687 m²
Nutzfläche158 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer1.00

In Boffzen, im Landkreis Holzminden, steht dieses Ein-/Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die ca. im Jahr 1962 erstbezogene Immobilie befindet sich auf einem ca. 687 m² großen Grundstück. Das Erd- und Obergeschoss umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² und sind derzeit vermietet. Auch das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ist aktuell vermietet, jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche sowie ein WC. Das Obergeschoss ist mit vier Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eines dieser Zimmer ermöglicht den Einbau einer Küche. Zudem gelangen Sie von dieser Etage auf den Balkon mit Blick in den Garten. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein kleines Badezimmer mit Dusche. In dem Keller befinden sich, neben der Waschküche und der Gasheizung, Vorrats-/Abstellräume. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, welche derzeit als Stellfläche dient. Auf dem Dach der Immobilie ist eine PV-Anlage installiert. Sofern Sie mehr über die aktuelle Mietsituation und den Einspeisevertrag erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an.

Objektdaten

Objekt ID
HÖX-23-1007
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
103 m²
Grundstücksfläche ca.
687 m²
Nutzfläche ca.
158 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
229.000 €

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26. Februar 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
184.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Höxter
73665

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Lage & Ausstattung

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