Dieses Zweifamilienhaus mit großem Garten bietet Potential | HÖX-24-1096
Haus | 37691 Derental
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer Immobilie mit großem Garten und scheuen sich nicht die Ärmel hoch zu krempeln? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! In ruhiger Lage von Derental, auf einem ca. 901 m² großen Grundstück, liegt dieses sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, welches ca. 1936 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m². Vom Treppenhaus gelangen Sie in die jeweils gut geschnittenen Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein nicht zur offiziellen Wohnfläche gehörender Anbau. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche, einen Abstellraum und einen Balkon. Die nicht offiziell ausgebaute Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Keller bietet Ihnen vier Räume und einen Flur, welcher vom Keller aus mit einer Treppe und vom Erdgeschoss über einen Nebeneingangstür zu erreichen ist. Die Immobilie wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie weitere Stellplätze. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den Garten, welchen Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten können.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Derental liegt im Südwestteil des Mittelgebirges Solling im Naturpark Solling-Vogler und gehört zur Samtgemeinde Boffzen. Zur Samtgemeinde Boffzen gehören Boffzen, Fürstenberg, der Flecken Lauenförde mit seinem Ortsteil Meinbrexen sowie Derental. Boffzen bildet den südlichsten Teil des Landkreises Holzminden und erstreckt sich auf einer Länge von etwa 15 Kilometer am östlichen Weserufer, die Weser bildet hier die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Das Dreiländereck Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Hessen befindet sich südlich nur wenige Kilometer entfernt am Weser-Skywalk. Im Osten reicht die Samtgemeinde mit Derental in den Solling hinein.
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