Ein-/Zweifamilienhaus direkt an der Weser
Kaufpreis 148.000 €
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Ein-/Zweifamilienhaus direkt an der Weser

Haus in 37697 Lauenförde

Baujahr1922
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche599 m²
Nutzfläche346 m²
Zimmer5.00

Direkt an der Weser in der Gemeinde Lauenförde steht dieses circa im Jahr 1922 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus. Derzeit befinden sich jeweils im Erd- und Obergeschoss eine abgeschlossene Wohnung. Das Obergeschoss wurde vor einigen Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Hier befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, eine neuwertige Küche, sowie ein Schlafzimmer. Über den Flur und die Küche gelangen Sie zusätzlich auf einen Balkon. Das Erdgeschoss hält für Sie ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Esszimmer bereit. Das Dachgeschoss wurde teilweise nachträglich ausgebaut. Hierbei handelt es sich um keinen offiziellen Wohnraum. Der Keller dient als Lagerfläche. Im Anbau der Immobilie befindet sich die ÖL-Heizung sowie weitere Lagerfläche. Die zwei Garagen und der Carport bieten Ihrem Auto ein trockenes Plätzchen.

Objektdaten

Objekt ID
HÖX-22-9324
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
599 m²
Nutzfläche ca.
346 m²
Baujahr
1922
Verfügbar ab
Nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
148.000 €

Energieausweis

Baujahr
1922
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
5. Februar 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
139.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Höxter
8305

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