8-Parteienhaus als Kapitalanlage
Kaufpreis 255.000 €
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8-Parteienhaus als Kapitalanlage

Haus in 37699 Fürstenberg

Baujahr1961
Wohnfläche427 m²
Grundstücksfläche1.992 m²
Nutzfläche461 m²
Zimmer20.00

Auf einem ca. 1.992 m² großen Erbbaugrundstück in Fürstenberg wurde dieses 8-Familienhaus ca. 1961 mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 426 m² errichtet. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge, welche jeweils Zugang zu zwei 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 46 m² Wohnfläche sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche gewähren. Das Objekt ist vollunterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Neben der gepflegten Gartenanlage gehören des Weiteren vier Garagen zu der Immobilie. Der Erbbauzins beträgt ca. 1.280,00 € im Jahr.

Objektdaten

Objekt ID
HÖX-22-9138
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
20.00
Wohnfläche ca.
427 m²
Grundstücksfläche ca.
1.992 m²
Nutzfläche ca.
461 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
Vermietet
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
255.000 €

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20. Februar 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
177.80 kWh/(m²·a)

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Büro Höxter
21175

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Lage & Ausstattung

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