Über die Immobilie
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8-Parteienhaus als Kapitalanlage
Haus in 37699 Fürstenberg
Baujahr1961
Wohnfläche427 m²
Grundstücksfläche1.992 m²
Nutzfläche461 m²
Zimmer20.00
Auf einem ca. 1.992 m² großen Erbbaugrundstück in Fürstenberg wurde dieses 8-Familienhaus ca. 1961 mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 426 m² errichtet. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge, welche jeweils Zugang zu zwei 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 46 m² Wohnfläche sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche gewähren. Das Objekt ist vollunterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Neben der gepflegten Gartenanlage gehören des Weiteren vier Garagen zu der Immobilie. Der Erbbauzins beträgt ca. 1.280,00 € im Jahr.
Objektdaten
Objekt ID
HÖX-22-9138
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
20.00
Wohnfläche ca.
427 m²
Grundstücksfläche ca.
1.992 m²
Nutzfläche ca.
461 m²
Baujahr
1961
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
255.000 €
Energieausweis
Baujahr
1961
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20. Februar 2032
A+ABCDEFGH
0
50
100
150
200
250
300
350
400+
Endenergiebedarf
177.80 kWh/(m²·a)
177.80 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Büro Höxter
21175
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Lage & Ausstattung
