Teilmodernisiertes Einfamilienhaus
Kaufpreis 128.000 €
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Teilmodernisiertes Einfamilienhaus

Haus in 59929 Brilon / Alme

Baujahr1931
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche351 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im ehemaligen Stallanbau befindet sich ein Garagenstellplatz. Zusätzlich ist auch noch ein Doppelcarport vorhanden.

Die ca. 145 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Flur / Küche / Esszimmer / Wohnzimmer / Badezimmer / Gäste- oder Arbeitszimmer

Dachgeschoss:
Flur / Bad mit Abstellraum / 3 Schlafzimmer / zusätzlicher Abstellraum

Ausstattungsmerkmale:
- Bauweise: massiv
- Fassade: Putz
- Fenster: aus Kunststoff mit Dreifachverglasung
- Jalousien: komplett
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Zentralheizung
- Die Außenanlagen sind fertig gestellt



Parken:
- Garagenstellplatz
- Doppelcarport

Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
1994- Erneuerung Elektro-Zählerschrank
1997 - Erneuerung der Dacheindeckung
2013 - Erneuerung Fenster und Haustür
2013 - Austausch Heizkessel mit Warmwasseraufbereitung

Eine verlässliche Immobilie, die Sie mit handwerklichem Geschick zu Ihrem gemütlichen Eigenheim machen können.

Objektdaten

Objekt ID
BRI-23-1026
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
351 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1931
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
128.000 €

Energieausweis

Baujahr
1931
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25. September 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
179.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Brilon
02961 796-312
189575

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Lage & Ausstattung

Lage

Alme ist mit seinen etwa 1800 Einwohnern der bevölkerungsreichste Ortsteil der Stadt Brilon. Der Ort liegt an der Grenze zu Bad Wünnenberg und damit im Übergangsbereich vom Sauerland zum Bürener Land. Der Ort ist geprägt von dem Naturschutzgebiet Mühlental mit seinen Almequellen sowie dem Almer Schloss.

In Alme befindet sich eine Bäckerei, ein Getränkemarkt, ein Freibad, ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen aller Schulformen gibt es im ca. 10 km entfernten Brilon.

Alme verfügt ebenfalls über eine gute Verkehrsanbindung. Die benachbarten Städte Brilon, Büren und Bad Wünnenberg sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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