Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit tollem Garten und nur 5 Minuten Fußweg zur Briloner City
Kaufpreis 248.000 €
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Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit tollem Garten und nur 5 Minuten Fußweg zur Briloner City

Haus in 59929 Brilon

Baujahr1970
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche545 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Ein Familientraum mitten in Brilon mit viel Platz, großem Garten und Garage.
Das grundsolide und voll unterkellerte Haus wude etwa 1970, in massiver Bauweise, erstellt. Die Räume im Erdgeschoss sind offen und großzügig gestaltet, vom Esszimmer aus kommt man direkt in den Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein zusätzliches WC. Das Büro/Gästezimmer im EG kann auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Die Immobilie ist in einem gepflegte Zustand und alles funktioniert, so dass auch direkt eingezogen werden kann. Bisher wurde das Gäste-WC im Erdgeschoss und vier Fenster erneuert. Die Küche gehört mit zum Angebot.
Eine Öl-Brennwertheizung im Keller sorgt für eine effiziente Beheizung, an dem 3-zügigen Schornstein kann weiterhin auch noch ein Holz- oder Pelletofen angeschlossen werden.
Anstehende Renovierunsarbeiten können, aufgrund des guten Zustandes, auch peau á peau umgesetzt werden - gestalten Sie sich den Familientraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Objektdaten

Objekt ID
BRI-23-1018
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
137 m²
Grundstücksfläche ca.
545 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.11.2023
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
248.000 €

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24. August 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
198.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Brilon
02961 796-312
149262

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Lage & Ausstattung

Lage

BRILON - eine Stadt mit einem Bahnhof, mit interessanten Angeboten für Gewerbeansiedlungen und Arbeitsplatzangeboten im östlichen SAUERLAND, ca. 26.000 Einwohnern, wird auch Sie begeistern. Eine liebens- und lebenswerte kleine Stadt, mit vielen kleinen Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus, die Propsteikirche, Museum Haus Hövener, das Wald-Freibad, die Aussichtsplattform auf dem Bilstein und den Kurpark.
Zum Bildungsangebot sind Kindergärten- und Tagesstätten, sowie die Grundschulen bis zum Gymnasium vor Ort. Zur ärztlichen Versorgung gibt es das Krankenhaus Maria - Hilf und verschiedene praktizierende Fachärzte.
Zum Freizeitangebot gehören Fitnesscenter und verschiedene Sportstätten für Fußball, Röhnrad, Volleyball, Golf, Tennis, Minigolf, Badminton, Reiten, Tauchen (der Blaue See bei Messinghausen) und Schwimmen.
Der Rothaarsteig, der Golfplatz, das Wald-Freibad, der Bike-Trailground, der Campingplatz, Wander - und Radwege liegen vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe liegen die Wintersportorte Willingen und Winterberg, der Ruhrtalradweg, der Diemelradweg und der Diemelsee.

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