• Immobilienangebot - Brilon / Wülfte - Alle - "Solides Haus mit Weitblick" - Ein-/ Zweifamilienhaus
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Lage
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Reserviert
interne Kennung der Immobilie: SAL-24-1094

"Solides Haus mit Weitblick" – Ein-/ Zweifamilienhaus

Haus | 59929 Brilon / Wülfte

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169.900 €
Kaufpreis
1961
Baujahr
139 m²
Wohnfl.
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
SAL-24-1094
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
674 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
169.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Naturnahes Wohnen ist das, was Ihnen gefällt? Dann schauen Sie bei diesem Immobilienangebot einmal genauer hin.

Das Wohnhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und ist auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar. Es ist voll unterkellert und eine PKW-Garage gehört ebenfalls dazu.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 139 m².

Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gut zu wissen:
– Bauweise: massiv
– Fassade: Putz
– Fenster: aus Kunststoff mit Zweifachverglasung
– Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Fassungsvermögen der Öltanks: 3 x 2.000 Liter
– Bäder: Wannen-Bad mit WC in EG und DG
– zusätzliche Duschmöglichkeit im Keller

Parken:
– PKW-Garage (Baujahr 1973)



Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
– 1990: Erneuerung der Heizungsanlage
– 1991//2009/2016: Erneuerung der Fenster
– 2005: Erneuerung Zählerschrank für Elektroverteilung
– 2016: Erneuerung der Kelleraußentür

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
6. Februar 2034
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
316.10 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Ihr neues Zuhause finden Sie in Wülfte, einem nördlichen Ortsteil der Stadt Brilon im Hochsauerlandkreis.

Wülfte zeichnet sich durch seine Lage zur Kernstadt Brilon, sowie durch seine ländlich, familiäre Ortsstruktur mit einem aktiven Vereins- und Gemeinschaftsleben aus.

Nordwestlich von Wülfte geht die Briloner Hochfläche in die östlichen Ausläufer des Haarstranges über. Im Nordwesten trennt die Möhne den Haarstrang von den östlichen Ausläufern des Arnsberger Waldes.

Zudem ist Wülfte ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten wie z.B. Radwanderungen, oder Wanderungen auf dem vom Sauerländer Gebirgsverein (SGV) ausgeschilderten Rundwanderweg “W1”.

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