Ihr neues gemütliches Nest!
Kaufpreis 97.500 €
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Ihr neues gemütliches Nest!

Wohnung in 32052 Herford

Baujahr1958
Wohnfläche61 m²
Grundstücksfläche1.911 m²
Zimmer3.00

Ob Jung oder Alt, ob Single oder Pärchen, diese Erdgeschosswohnung bietet jedem ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses in Innenstadtnähe der Hansestadt Herford und bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 61m² die optimale Größe sowohl für Singles als auch für Pärchen. Hierbei werden die ca. 61m² Wohnfläche auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche und ein ausgebautes Badezimmer aufgeteilt. Die Herforder Innenstadt lässt sich innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichen und bietet ihnen neben den üblichen Schulen, Kitas und Supermärkten auch eine Auswahl an Ärzten. Die Busverbindungen 352 und S2 befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und bieten eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr, zudem gehört zur Wohnung auch ein persönlicher Pkw-Stellplatz. Auf dem westlich ausgerichteten Balkon können sie nach einem langen Tag entspannen und die Abendsonne genießen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gastherme, welche 2018 erneuert wurde. Der vorhandene Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, melden sie sich gerne bei uns und sichern sie sich diese charmante Erdgeschosswohnung.

Objektdaten

Objekt ID
LEM-23-1005
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
61 m²
Grundstücksfläche ca.
1.911 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
97.500 €

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
7. August 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
74.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Detmold
178760

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Lage & Ausstattung

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