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interne Kennung der Immobilie: MIN-23-1015

Großzügige Eigentumswohnung mit zeitlosem Charme | MIN-23-1015

Wohnung | 32423 Minden

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung, die viele Merkmale komfortablen Wohnens in sich vereint. Das Baujahr 1982 verleiht der Immobilie Charakter und Solidität.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,33 m² und bietet somit ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Das intelligente Raumkonzept umfasst insgesamt 3 helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder gemütlicher Rückzugsort. Angenehm ist die bereits vorhandene Einbauküche.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die einladende Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.
Die Immobilie überzeugt durch praktische Wohnaspekte. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen. Außerdem ist im Kaufpreis ein Außenstellplatz inbegriffen.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießt man die Vorzüge einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot persönlich vor.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
MIN-23-1015
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
Hochparterr
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
79 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Lage

Minden ist mit knapp 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Sie ist in 19 Stadtbezirke aufgeteilt und blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück. Entsprechend verleihen Fachwerkhäuser und Kirchen der Altstadt einen besonderen Charme. Städtisch und doch ländlich – hier ist für jeden etwas dabei.
Von bester medizinischer Versorgung bis hin zum Wochenmarkt findet man hier eine hervorragende Infrastruktur. Und das auf kurzen Wegen. In der Fußgängerzone gibt es zahlreiche Bekleidungsgeschäfte.
Von Kindergärten über Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zum Campusstandort Minden – einer Abteilung der FH Bielefeld – ist ebenfalls alles vorhanden.
Der Grüngürtel rund um den Innenstadtkern, das sogenannte Mindener Glacis, lädt zum Spazieren, Pausieren und Picknicken ein. Das nahe gelegene Wiehengebirge lockt Radler und Wanderer an. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete. Auch sportlich wird viel geboten: Minden hat rund 40 Sportvereine. Die Lage an der Weser ermöglicht Kanu- und Kajakfahren, Rudern, Schwimmen und sogar einen Wettbewerb für Drachenboote. Handball wird auf Bundesliga-Niveau betrieben. Für Fußball und Leichtathletik steht das Weserstadion zur Verfügung.
Das hervorragende Kulturprogramm reicht vom Stadttheater über das bundesweit bekannte Amateur-Kabarett „Mindener Stichlinge“ bis hin zu Großkonzerten auf Kanzlers Weide. Der Mindener Jazzklub gehört zu den ältesten Deutschlands.
Günstige Lebenshaltungskosten, bezahlbares Wohnen und gute Kinderbetreuung machen Minden zu einem attraktiven Ort für Familien und Fachkräfte. Mehrere Tausend mittelständische und große Unternehmen aus verschiedensten Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze mit langfristiger Perspektive.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über den Nachbarort Porta Westfalica gelangt man schnell auf die A2 und die A30. Und mit der Bahn oder mit dem Auto ist man in rund einer halben Stunde in Bielefeld, in Hannover oder auch am Steinhuder Meer.

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