Wohntraum mit sonnigem Balkon | MIN-24-1089
Wohnung | 32425 Minden
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Willkommen in dieser großzügigen und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,86 m² Wohnfläche, die im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Gebäudes mit langlebiger Klinkerfassade liegt. Diese Wohnung vereint Komfort, eine optimale Raumaufteilung und eine attraktive Lage in einer ruhigen Anliegerstraße mit erstklassiger Infrastruktur.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – hier können Sie Ihren Tag entspannt ausklingen lassen oder morgens die Ruhe der Umgebung genießen.
Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und elegante Note. Zusätzlich bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung wertvollen Stauraum. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit moderner Ausstattung runden den gelungenen Grundriss ab.
Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: Sie wohnen in einer ruhigen Straße und sind dennoch bestens an alle wichtigen Einrichtungen angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Neben dem komfortablen Wohnraum bietet die Wohnung praktische Annehmlichkeiten wie einen großzügigen Einstellplatz und einen Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Flexibilität schaffen. Die langlebige Klinkerfassade des Gebäudes sorgt zudem für eine wertbeständige, zeitlose Optik.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Komfort und Ruhe in einer grünen Umgebung legen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Minden ist mit knapp 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Sie ist in 19 Stadtbezirke aufgeteilt und blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück. Entsprechend verleihen Fachwerkhäuser und Kirchen der Altstadt einen besonderen Charme. Städtisch und doch ländlich – hier ist für jeden etwas dabei.
Von bester medizinischer Versorgung bis hin zum Wochenmarkt findet man hier eine hervorragende Infrastruktur. Und das auf kurzen Wegen. In der Fußgängerzone gibt es zahlreiche Bekleidungsgeschäfte.
Von Kindergärten über Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zum Campusstandort Minden – einer Abteilung der FH Bielefeld – ist ebenfalls alles vorhanden.
Der Grüngürtel rund um den Innenstadtkern, das sogenannte Mindener Glacis, lädt zum Spazieren, Pausieren und Picknicken ein. Das nahe gelegene Wiehengebirge lockt Radler und Wanderer an. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete. Auch sportlich wird viel geboten: Minden hat rund 40 Sportvereine. Die Lage an der Weser ermöglicht Kanu- und Kajakfahren, Rudern, Schwimmen und sogar einen Wettbewerb für Drachenboote. Handball wird auf Bundesliga-Niveau betrieben. Für Fußball und Leichtathletik steht das Weserstadion zur Verfügung.
Das hervorragende Kulturprogramm reicht vom Stadttheater über das bundesweit bekannte Amateur-Kabarett „Mindener Stichlinge“ bis hin zu Großkonzerten auf Kanzlers Weide. Der Mindener Jazzklub gehört zu den ältesten Deutschlands.
Günstige Lebenshaltungskosten, bezahlbares Wohnen und gute Kinderbetreuung machen Minden zu einem attraktiven Ort für Familien und Fachkräfte. Mehrere Tausend mittelständische und große Unternehmen aus verschiedensten Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze mit langfristiger Perspektive.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über den Nachbarort Porta Westfalica gelangt man schnell auf die A2 und die A30. Und mit der Bahn oder mit dem Auto ist man in rund einer halben Stunde in Bielefeld, in Hannover oder auch am Steinhuder Meer.
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