Smarte 3-Zimmer-Wohnung mit fantastischem Ausblick und Aufzug
Wohnung | 32429 Minden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese ca. 74,35 m² große Eigentumswohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Ausstattung, die viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Praktisch ist auch der in die Wohnung integrierte Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener Kellerraum sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab und sorgen für Komfort und Flexibilität.
Die Wohnung ist bereits für eine umfassende Modernisierung vorbereitet, so dass Sie bei der Gestaltung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einbringen können.
Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Eigentumswohnung
ca. 74,35 m²
schöne Aussicht
guter Zuschnitt
helle Räume
Abstellraum in der Wohnung
Balkon mit schöner Westausrichtung
Aufzug
Kellerraum
zur Modernisierung vorbereitet
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
154.50 kWh/(m²·a)
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Lage
Minden ist mit knapp 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Sie ist in 19 Stadtbezirke aufgeteilt und blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück. Entsprechend verleihen Fachwerkhäuser und Kirchen der Altstadt einen besonderen Charme. Städtisch und doch ländlich – hier ist für jeden etwas dabei.
Von bester medizinischer Versorgung bis hin zum Wochenmarkt findet man hier eine hervorragende Infrastruktur. Und das auf kurzen Wegen. In der Fußgängerzone gibt es zahlreiche Bekleidungsgeschäfte.
Von Kindergärten über Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zum Campusstandort Minden – einer Abteilung der FH Bielefeld – ist ebenfalls alles vorhanden.
Der Grüngürtel rund um den Innenstadtkern, das sogenannte Mindener Glacis, lädt zum Spazieren, Pausieren und Picknicken ein. Das nahe gelegene Wiehengebirge lockt Radler und Wanderer an. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete. Auch sportlich wird viel geboten: Minden hat rund 40 Sportvereine. Die Lage an der Weser ermöglicht Kanu- und Kajakfahren, Rudern, Schwimmen und sogar einen Wettbewerb für Drachenboote. Handball wird auf Bundesliga-Niveau betrieben. Für Fußball und Leichtathletik steht das Weserstadion zur Verfügung.
Das hervorragende Kulturprogramm reicht vom Stadttheater über das bundesweit bekannte Amateur-Kabarett „Mindener Stichlinge“ bis hin zu Großkonzerten auf Kanzlers Weide. Der Mindener Jazzklub gehört zu den ältesten Deutschlands.
Günstige Lebenshaltungskosten, bezahlbares Wohnen und gute Kinderbetreuung machen Minden zu einem attraktiven Ort für Familien und Fachkräfte. Mehrere Tausend mittelständische und große Unternehmen aus verschiedensten Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze mit langfristiger Perspektive.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über den Nachbarort Porta Westfalica gelangt man schnell auf die A2 und die A30. Und mit der Bahn oder mit dem Auto ist man in rund einer halben Stunde in Bielefeld, in Hannover oder auch am Steinhuder Meer.
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