• Immobilienangebot - Detmold - Alle - Moderne Kapitalanlage in zentraler Lage
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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: DET-24-1123

Moderne Kapitalanlage in zentraler Lage

Wohnung | 32756 Detmold

Objekt teilen
185.000 €
Kaufpreis
2004
Baujahr
67 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
DET-24-1123
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
67 m²
Grundstücksfläche ca.
1.804 m²
Verfügbar ab
Vermietet

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Am Rande der Detmolder Innenstadt wartet diese exzellente Kapitalanlage auf ihren neuen Eigentümer. Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung im Hochparterre eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Wohnung finden Sie sich im geräumigen Flur wieder. Gleichrechts von der Eingangstür befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Daneben geht es im modern gestalteten Badezimmer weiter. Hierbei handelt es sich um ein Tageslichtbad, welches mit einer Eckdusche ausgestattet ist. Durch den Flur geradeaus befindet sich der weitläufige, offen gestaltete Wohn-/Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung darstellt. Der Wohnbereich gewährt Ihnen Zugang zum geräumigen Balkon. Von hier aus können Sie über eine kleine Treppe den Garten des Grundstücks betreten. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz und der vorhandene Aufzug runden die Immobilie ab. Da die Immobilie derzeit vermietet ist, sind Ihnen langfristige Mieteinnahmen gesichert. Die Innenstadt Detmolds ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar und bietet Ihrer Mietpartei neben einer idyllischen Altstadtkulisse auch eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen. Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Inserat geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns und sichern Sie sich diese moderne und mehr als solide Kapitalanlage.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
27. März 2028
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
43.70 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Mit rund 76.000 Einwohnern ist Detmold die größte im Kreis Lippe und eine mittelgroße Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Wald und des Eggegebirges ist ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren. Die Stadt gliedert sich in 27 Ortsteile, die gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt. Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke. In der Innenstadt und den Gewerbegebieten findet man viele bekannte Bekleidungsmarken.
Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss. Im Schlossgarten ist viel Platz zum Spielen und die Außengastronomie lädt zum Verweilen ein. Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen. Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.
Detmold bietet zahlreiche Arbeitsplätze durch den Sitz der Bezirksregierung, der Kreisverwaltung, das Landgericht und die Stadtwerke. Darüber hinaus sind hier einige international bekannte Unternehmen ansässig.
Viele verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab. Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Detmold verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ein Regionalbus fährt vom Zentrum aus nach Paderborn und Bielefeld. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Horn, von wo aus man auf die B1 und weiter auf die A 33 gelangt. Der nächste internationale Flughafen Paderborn/ Lippstadt ist nur 60 km entfernt.

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