Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Dachterrasse
Wohnung | 32756 Detmold
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Am Fuße des Bandelbergs, einer äußerst begehrten Wohnlage Detmolds, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung, welche schon bald bezogen werden kann. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1950. Auf einer Wohnfläche von rund 110 m² erwarten Sie 4 Zimmer. Die Wohnung besticht mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher in ein modernes und komfortables Wohnambiente verwandelt werden kann. Von hier aus betreten Sie die grandiose Dachterrasse und genießen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die separate Küche ist nicht nur ideal für kulinarische Abenteuer, sondern auch für diejenigen, die gerne Kochen und Wohnen voneinander trennen. Die drei Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Für Ihre Gäste ist ein separates WC vorhanden. Die einzigartige Raumaufteilung sowie die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen wohligen und besonderen Charme. Im Keller des 8-Parteien-Hauses stehen Ihnen zusätzlich zum Kellerraum weitere abschließbare Flächen für Hobby und Co. zur Verfügung, welche insgesamt ca. 25 m² messen und derzeit vermietet sind. Ebenso ist ein zugeordneter Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage sind Sie hervorragend an der Infrastruktur Detmolds angebunden und genießen eine exzellente Lebensqualität. Die Wohnung wird geräumt übergeben und ist daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher interessant. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, begeistern!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
140.00 kWh/(m²·a)
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Lage
Mit rund 76.000 Einwohnern ist Detmold die größte im Kreis Lippe und eine mittelgroße Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Wald und des Eggegebirges ist ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren. Die Stadt gliedert sich in 27 Ortsteile, die gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt. Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke. In der Innenstadt und den Gewerbegebieten findet man viele bekannte Bekleidungsmarken.
Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss. Im Schlossgarten ist viel Platz zum Spielen und die Außengastronomie lädt zum Verweilen ein. Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen. Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.
Detmold bietet zahlreiche Arbeitsplätze durch den Sitz der Bezirksregierung, der Kreisverwaltung, das Landgericht und die Stadtwerke. Darüber hinaus sind hier einige international bekannte Unternehmen ansässig.
Viele verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab. Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Detmold verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ein Regionalbus fährt vom Zentrum aus nach Paderborn und Bielefeld. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Horn, von wo aus man auf die B1 und weiter auf die A 33 gelangt. Der nächste internationale Flughafen Paderborn/ Lippstadt ist nur 60 km entfernt.
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