Barrierefreie Eigentumswohnung in der Seniorenresidenz, direkt am Kurpark
Kaufpreis 147.000 €
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Barrierefreie Eigentumswohnung in der Seniorenresidenz, direkt am Kurpark

Wohnung in 33014 Bad Driburg

Baujahr2000
Wohnfläche59 m²
Grundstücksfläche2.614 m²
Zimmer1.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche59 m²

In guter Lage von Bad Driburg, unmittelbar in der Nähe des gräflichen Parks, befindet sich diese helle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gehobenen Seniorenresidenz. Die Wohnung ist komfortabel über einen Fahrstuhl zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² erstreckt sich die 1,5-Zimmer-Wohnung über ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Kochecke, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia. Anfang 2023 wurde der Fußbodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer hochwertig erneuert. Im Keller des Mehrfamilienhauses steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Dort befinden sich auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Waschküche. Überzeugen Sie sich selbst von dieser barrierefreien Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
WAR-23-1043
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.50
Etage
1. Obergesc
Wohnfläche ca.
59 m²
Grundstücksfläche ca.
2.614 m²
Gesamtfläche ca.
59 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
147.000 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
28. April 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
117.15 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Warburg
05641 740-014
192371

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Lage & Ausstattung

Lage

Bad Driburg ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat rund 19.000 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Eggegebirges/Naturparks Teutoburger Wald.
Hier findet man alles, was man braucht, und lebt doch ruhig und beschaulich. Vielen Gästen der sieben Kurkliniken gefällt es so gut, dass sie später zurückkehren, um hier ihren Lebensabend zu verbringen. Motto: „Leben, wo andere Urlaub machen.“
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, ein Wochenmarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte stellen die Versorgung sicher. Gemütliche Cafés und eine Vielfalt unterschiedlicher Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die zehn zu Bad Driburg gehörenden Ortsteile sind durch einen ehrenamtlichen Bürgerbus miteinander verbunden. Es gibt auch einen Bus nach Paderborn. Mit dem Zug ist man in sechs Minuten in Altenbeken, einem Eisenknotenpunkt, von wo aus man in alle Richtungen reisen kann.
Über die B 64 gelangt man in 20 Minuten nach Paderborn. Von hier ist man schnell auf der A 33 Richtung Bielefeld oder Dortmund. Wer nach Süden will, fährt etwa 30 Minuten nach Warburg und gelangt dort auf die A 44 Richtung Kassel.
Bad Driburg besitzt mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und eine Gesamtschule.
Es gibt ein Freizeitbad, ein Hallenbad, die Therme mit ihrem Heilwasser sowie ein weiteres Freibad in Neuenheerse, zwei Fitnessstudios, einen Golfplatz und rund 60 Sportvereine. Zudem ist die Gegend mit vielen attraktiven Routen und guter Beschilderung ein Paradies für Wanderer und Radsportler.
Der gräfliche Kurpark ist im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt und gilt als einer der schönsten und ältesten Deutschlands. Hier finden auch regelmäßig Veranstaltungen statt, unter anderem Theater im Park.
Arbeitsplätze finden sich zum Beispiel in der Gastronomie, den Kliniken, der Verwaltung, den Gewerbegebieten, bei einem internationalen Glas-Unternehmen und in der Mineralwasserindustrie.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Galerie