• Immobilienangebot - Bad Driburg - Alle - Hochwertige Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
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interne Kennung der Immobilie: WAR-23-1050

Hochwertige Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnung | 33014 Bad Driburg

Objekt teilen
139.000 €
Kaufpreis
1994
Baujahr
79 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
WAR-23-1050
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
2. Obergesc
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
79 m²
Grundstücksfläche ca.
868 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend in Bad Driburg befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m². Vom zentralen Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Küche, Badezimmer und zum Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich verfügt über einen angrenzenden Balkon, der einen beeindruckenden Blick bis zur Iburg ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und im Abstellraum sind Anschlüsse für ein Gäste-WC vorhanden.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Spitzboden als Stauraum, der nur von der Wohnung aus zugänglich ist. Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
13. Dezember 2027
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
65.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Bad Driburg ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat rund 19.000 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Eggegebirges/Naturparks Teutoburger Wald.
Hier findet man alles, was man braucht, und lebt doch ruhig und beschaulich. Vielen Gästen der sieben Kurkliniken gefällt es so gut, dass sie später zurückkehren, um hier ihren Lebensabend zu verbringen. Motto: „Leben, wo andere Urlaub machen.“
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, ein Wochenmarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte stellen die Versorgung sicher. Gemütliche Cafés und eine Vielfalt unterschiedlicher Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die zehn zu Bad Driburg gehörenden Ortsteile sind durch einen ehrenamtlichen Bürgerbus miteinander verbunden. Es gibt auch einen Bus nach Paderborn. Mit dem Zug ist man in sechs Minuten in Altenbeken, einem Eisenknotenpunkt, von wo aus man in alle Richtungen reisen kann.
Über die B 64 gelangt man in 20 Minuten nach Paderborn. Von hier ist man schnell auf der A 33 Richtung Bielefeld oder Dortmund. Wer nach Süden will, fährt etwa 30 Minuten nach Warburg und gelangt dort auf die A 44 Richtung Kassel.
Bad Driburg besitzt mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und eine Gesamtschule.
Es gibt ein Freizeitbad, ein Hallenbad, die Therme mit ihrem Heilwasser sowie ein weiteres Freibad in Neuenheerse, zwei Fitnessstudios, einen Golfplatz und rund 60 Sportvereine. Zudem ist die Gegend mit vielen attraktiven Routen und guter Beschilderung ein Paradies für Wanderer und Radsportler.
Der gräfliche Kurpark ist im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt und gilt als einer der schönsten und ältesten Deutschlands. Hier finden auch regelmäßig Veranstaltungen statt, unter anderem Theater im Park.
Arbeitsplätze finden sich zum Beispiel in der Gastronomie, den Kliniken, der Verwaltung, den Gewerbegebieten, bei einem internationalen Glas-Unternehmen und in der Mineralwasserindustrie.

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