• Immobilienangebot - Bad Driburg - Alle - Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Ausblick
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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: 23-9390

Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Ausblick

Wohnung | 33014 Bad Driburg

Objekt teilen
85.000 €
Kaufpreis
1973
Baujahr
66 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23-9390
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
3. OG
Wohnfläche ca.
66 m²
Grundstücksfläche ca.
2.979 m²
Gesamtfläche ca.
66 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese leerstehende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Fläche von ungefähr 66 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl möglich. Von den beiden Zimmern sowie der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick über die Innenstadt bis hin zur Iburg.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Teil der Wohnung wurde kürzlich mit einem neuen Echtholzfussboden versehen, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihren PKW stehen öffentliche Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
23. Oktober 2028
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
159.40 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Bad Driburg ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat rund 19.000 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Eggegebirges/Naturparks Teutoburger Wald.
Hier findet man alles, was man braucht, und lebt doch ruhig und beschaulich. Vielen Gästen der sieben Kurkliniken gefällt es so gut, dass sie später zurückkehren, um hier ihren Lebensabend zu verbringen. Motto: „Leben, wo andere Urlaub machen.“
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, ein Wochenmarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte stellen die Versorgung sicher. Gemütliche Cafés und eine Vielfalt unterschiedlicher Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die zehn zu Bad Driburg gehörenden Ortsteile sind durch einen ehrenamtlichen Bürgerbus miteinander verbunden. Es gibt auch einen Bus nach Paderborn. Mit dem Zug ist man in sechs Minuten in Altenbeken, einem Eisenknotenpunkt, von wo aus man in alle Richtungen reisen kann.
Über die B 64 gelangt man in 20 Minuten nach Paderborn. Von hier ist man schnell auf der A 33 Richtung Bielefeld oder Dortmund. Wer nach Süden will, fährt etwa 30 Minuten nach Warburg und gelangt dort auf die A 44 Richtung Kassel.
Bad Driburg besitzt mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und eine Gesamtschule.
Es gibt ein Freizeitbad, ein Hallenbad, die Therme mit ihrem Heilwasser sowie ein weiteres Freibad in Neuenheerse, zwei Fitnessstudios, einen Golfplatz und rund 60 Sportvereine. Zudem ist die Gegend mit vielen attraktiven Routen und guter Beschilderung ein Paradies für Wanderer und Radsportler.
Der gräfliche Kurpark ist im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt und gilt als einer der schönsten und ältesten Deutschlands. Hier finden auch regelmäßig Veranstaltungen statt, unter anderem Theater im Park.
Arbeitsplätze finden sich zum Beispiel in der Gastronomie, den Kliniken, der Verwaltung, den Gewerbegebieten, bei einem internationalen Glas-Unternehmen und in der Mineralwasserindustrie.

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