Apartment mit herrlichem Fernblick | PAD-24-1295
Wohnung | 33102 Paderborn
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Schön geschnittenes Apartment im 5. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage in der Stadtheide in Paderborn gelegen. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Ein großzügiger Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. In der Tiefgarage gibt es einen Pkw-Einstellplatz zu diesem Apartment. Die Bewohner der Wohnanlage können das in der obersten Etage gelegene hauseigene Schwimmbad mitnutzen. Eine Sauna ist auch gegeben. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt einen Endenergiebedarf von 144,7 kWh(m²*a), Effizienzklasse E für das mit Erdgas erwärmte Gebäude an. Die helle, freundliche Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgelegt, muss aber von innen renoviert und modernisiert werden. Aktuell ist das Apartment nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Paderborn ist eine junge, aufstrebende Großstadt mit 153.000 Einwohnern. Im Osten Nordrhein-Westfalens gelegen ist sie zugleich Kreisstadt, Oberzentrum und der Mittelpunkt der Region.
In der beliebten Domstadt wohnt man gleichzeitig zentral und doch im Grünen. Paderborn verfügt über eine gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, drei Krankenhäuser und verschiedene Senioreneinrichtungen sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Spielplätze, Grund- und weiterführende Schulen. Darüber hinaus schätzen rund 20.000 Studenten die Paderborner Universität und ihre vier weiteren Hochschulen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, drei Bioläden und der Wochenmarkt sorgen für ein großes Angebot an Lebensmitteln. Wer shoppen möchte, findet in der Innenstadt sowohl große Modehäuser als auch kleine Boutiquen. Dazu kommen Einkaufszentren am Stadtrand.
Eine Vielzahl von unterschiedlichen Restaurants, Cafés und Kneipen laden in der Innenstadt zum Verweilen ein. In Paderborn wird gern gefeiert – allein das Liborifest lockt jedes Jahr über 1 Millionen Besucher an.
Überhaupt kommt man kulturell in der Paderstadt auf seine Kosten: das Theater, die Paderhalle, die städtische Galerie, die Stadtbibliothek und verschiedene Museen bieten ein buntes Programm.
Es gibt mehrere Hallen- und Freibäder, Sportvereine, den Ahornsportpark und zahlreiche Lauf- und Radwege im Grünen. Zudem gibt es einen Golfplatz und die Möglichkeit zum Segelfliegen. Das nahe gelegene Waldgebiet Haxtergrund und zahlreiche Seen laden zum Spazierengehen ein.
Neben der Kernstadt sind auch die Stadtteile gut mit Bus oder Auto zu erreichen. Und wem das nicht reicht – über die A33 (und die A2) und die A44 gelangt man schnell nach Bielefeld, Dortmund, Kassel oder ins Ruhrgebiet.
Darüber hinaus mangelt es nicht an potenziellen Arbeitgebern – besonders im Bereich der Informationstechnologie.
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