Eigentum statt Miete! Moderne Wohnung | OWL-24-10001
Wohnung | 33154 Salzkotten / Mantinghausen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese umfangreich modernisierte gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Salzkottener Ortsteil Mantinghausen in ruhiger Siedlungslage.
Im großzügigen Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Die helle und geräumige Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Eine große doppelflügelige Terrassentür führt zum Balkon.
Der Balkon ist überdacht und auch vom Wohnzimmer aus begehbar.
Es besteht die Möglichkeit, eine kleine Treppe vom Balkon zum Garagendach zu installieren, so dass man auf der zur Wohnung gehörenden Garage eine zusätzliche Dachterrasse hätte.
Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss hat eine Schiebetür zum Schlafzimmer. Das Gäste WC befindet sich neben der Küche.
Neben dem Kinderzimmer gibt es innerhalb der Wohnung noch einen Haustechnik- und Abstellraum. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Keller ist ein großer Raum der Dachgeschoss-Wohnung zugeordnet.
Waschkeller und Heizungskeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Es gibt einen Zugang vom Waschkeller zur Garage der Dachgeschoss-Wohnung.
Für beide Wohnungen besteht jeweils ein Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche (Garten).
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich modernisiert.
Unter anderem wurden die meisten Fenster erneuert (3fach-Verglasung) sowie die Innentüren.
Bad und Gäste-WC wurden saniert bzw. neu eingerichtet. Die Sanitärbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im gesamten Dachgeschoss wurden die Strom-, Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.
Weiterhin die Bodenbeläge, Wandverkleidungen und die Heizkörper.
Die Heizungsanlage für das gesamte Gebäude stammt ebenfalls aus dem Jahr 2021.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Salzkotten ist benannt nach den Siedehäusern, die die Menschen zur Salzgewinnung errichtet hatten. Vor allem die historischen Fachwerkhäuser verleihen der Kleinstadt mit ihren rund 25.000 Einwohnern einen besonderen Charme.
Die Gestaltung der Wohngebiete mit viel Grün und großzügigen Spielflächen macht sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Kindergärten verschiedenster Anbieter, mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule decken alle Schulzweige ab.
Die Sälzerstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erhältlich sind. Es gibt Supermärkte, Drogerien, Hofläden und Bäckereien, einen Naturkostladen, mehrere Eisdielen, eine Buchhandlung, Bekleidungsgeschäfte etc. Mehrere Ärztehäuser, Apotheken und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Zahlreiche Unternehmen bieten wohnortnahe Arbeitsplätze. Über die B1 und die Autobahn sind Paderborn, Lippstadt und andere Orte gut zu erreichen. Zudem kann man von den Bahnhöfen in Salzkotten und Scharmede im Halbstundentakt nach Paderborn, Lippstadt, Münster und Dortmund fahren. Und über den ganz in der Nähe befindlichen Flughafen Paderborn-Lippstadt gelangt man in die ganze Welt!
Der Ortsteil Mantinghausen befindet sich nahe der Grenzen zu den Stadtgebieten von Delbrück und Lippstadt. Die sehr schöne Stadt Lippstadt mit den idyllischen Lippeauen ist nicht weit entfernt. Sehr gut erreichbar ist auch die angrenzende Kleinstadt Geseke mit Gymnasium und Sekundarschule sowie allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Auch in Delbrück sind alle Schulformen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Mantinghausen ist umgeben von zahlreichen Seen und dem Fluss Lippe. Das flache Land eignet sich hervorragend für Radtouren.
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