Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Kaufpreis 219.000 €
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Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 33175 Bad Lippspringe

Baujahr1981
Wohnfläche91 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer ruhigen und zentrumsnah gelegenen Wohnanlage in Bad Lippspringe. Das Treppenhaus umfasst 6 Parteien. Die mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestatteten Wohnung wurde bei Einzug der aktuellen Eigentümer im Jahre 2011 umfangreich renoviert und modernisiert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der großzügige, überdachte Balkon ist idealerweise nach Südwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein überdachter Pkw-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Der Endenergieverbrauch dieses mit Strom beheizten Gebäudes beträgt 87,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C. Diese attraktive Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Objektdaten

Objekt ID
PAD-23-1118
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.50
Etage
Obergeschos
Wohnfläche ca.
91 m²
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
219.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
4. Dezember 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
87.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Paderborn
05251 294-243
144744

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Lage & Ausstattung

Lage

Bad Lippspringe ist eine malerische Kurstadt mit 17.200 Einwohnern im Kreis Paderborn. Sie zeichnet sich besonders durch ihr einzigartiges Heilklima aus, zu dem neben der geografisch günstigen Lage auch der 200 Hektar große Heilwald beiträgt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben drei Banken, vielen Ärzten und Apotheken, gibt es Supermärkte, Discounter und an zwei Tagen einen Wochenmarkt. Zudem verfügt die Stadt über zwei Grund- und mehrere weiterführende Schulen.
Mit dem Bus kommt man im 15-Minuten-Takt nach Paderborn, über die B1 ist man schnell auf der Autobahn.
Bad Lippspringe hat einen hohen Freizeitwert. Dafür sorgen unter anderem das Gartenschaugelände, der Arminiuspark, zahlreiche Spielplätze, die Westfalentherme, ein Freibad, ein Golfplatz, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und die Senne. Darüber hinaus bietet das Kongresshaus viele kulturelle Veranstaltungen an.
Radfahrer kommen in Bad Lippspringe ebenfalls auf Ihre Kosten. Neben einigen innerstädtischen Radrouten führen auch zahlreiche beliebte, überregionale Strecken durch die Stadt – darunter zum Beispiel die Landesgartenschau-Route, die Römer-Lippe-Route, die Paderborner-Land-Route und der Senneradweg.
Berühmt sind auch die Heilquellen, deren Wasser bei verschiedenen Krankheiten Anwendung findet.
Es gibt vier Reha-Kliniken und ein Akut-Krankenhaus, die vom Klinikverbund „Medizinisches Zentrum für Gesundheit“ (MZG) betrieben werden. Mit über 1.200 Menschen ist das MZG zudem der größte Arbeitgeber am Ort. Zudem gibt die „Klinik Waldfrieden“, die auf Atemwegserkrankungen spezialisiert ist.

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