Schöne Eigentumswohnung mit optimaler Aufteilung
Wohnung | 33175 Bad Lippspringe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses wird Sie begeistern. Das 1979 errichtete Gebäude befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in Bad Lippspringe. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und verteilt sich auf eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem schönen Sonnenbalkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zu dieser Wohnung. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 143,27 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E für dieses Gebäude an.
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Energieausweis
143.27 kWh/(m²·a)
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Lage
Bad Lippspringe ist eine malerische Kurstadt mit 17.200 Einwohnern im Kreis Paderborn. Sie zeichnet sich besonders durch ihr einzigartiges Heilklima aus, zu dem neben der geografisch günstigen Lage auch der 200 Hektar große Heilwald beiträgt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben drei Banken, vielen Ärzten und Apotheken, gibt es Supermärkte, Discounter und an zwei Tagen einen Wochenmarkt. Zudem verfügt die Stadt über zwei Grund- und mehrere weiterführende Schulen.
Mit dem Bus kommt man im 15-Minuten-Takt nach Paderborn, über die B1 ist man schnell auf der Autobahn.
Bad Lippspringe hat einen hohen Freizeitwert. Dafür sorgen unter anderem das Gartenschaugelände, der Arminiuspark, zahlreiche Spielplätze, die Westfalentherme, ein Freibad, ein Golfplatz, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und die Senne. Darüber hinaus bietet das Kongresshaus viele kulturelle Veranstaltungen an.
Radfahrer kommen in Bad Lippspringe ebenfalls auf Ihre Kosten. Neben einigen innerstädtischen Radrouten führen auch zahlreiche beliebte, überregionale Strecken durch die Stadt – darunter zum Beispiel die Landesgartenschau-Route, die Römer-Lippe-Route, die Paderborner-Land-Route und der Senneradweg.
Berühmt sind auch die Heilquellen, deren Wasser bei verschiedenen Krankheiten Anwendung findet.
Es gibt vier Reha-Kliniken und ein Akut-Krankenhaus, die vom Klinikverbund „Medizinisches Zentrum für Gesundheit“ (MZG) betrieben werden. Mit über 1.200 Menschen ist das MZG zudem der größte Arbeitgeber am Ort. Zudem gibt die „Klinik Waldfrieden“, die auf Atemwegserkrankungen spezialisiert ist.
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