• Immobilienangebot - Schlangen / Oesterholz-Haustenbeck - Alle - Großzügige ETW mit Carport, Terrasse und Garten
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Lage
Grundrisse
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Reserviert
interne Kennung der Immobilie: SAL-23-1081

Großzügige ETW mit Carport, Terrasse und Garten

Wohnung | 33189 Schlangen / Oesterholz-Haustenbeck

Objekt teilen
215.000 €
Kaufpreis
2002
Baujahr
101 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
SAL-23-1081
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
101 m²
Grundstücksfläche ca.
1.048 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Haustiere

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Die geräumige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großes Wohn-/Esszimmer , Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und einen großen Abstell- und Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Haustechnik befindet.
Wohnbereich, Flur und Küche sind offen gestaltet.
Das Gebäude wurde in Holzrahmenbauweise errichtet. Die Wände lassen sich leicht versetzen, so dass Sie bei Bedarf den Grundriss problemlos an Ihre Wünsche anpassen können.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großzügigen teilweise überdachten Terrasse mit Markise.
Eine weitere Terrasse befindet sich hinter dem Carport.
Für den großen sonnigen Garten und den Carport besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht.
Das Gebäude befindet sich am Ende eines Privatweges in ruhiger Lage.

Ihr Ansprechpartner

Büro Büren und Salzkotten

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A
Gültig bis
25. Januar 2034
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
46.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die drei Dörfer Schlangen (rund 6000 Einwohner), Kohlstädt (rund 1250 Einwohner) und Oesterholz-Haustenbeck (rund 2050 Einwohner) bilden zusammen eine lebendige Gemeinde, in der jeder Ortsteil seine Besonderheiten hat.

Das gilt nicht zuletzt für etliche Traditionsveranstaltungen, die ihren festen Platz im Kalender haben. Vom Osterfeuer über die Feste der Schützen- und Sportvereine bis hin zum Schlänger Markt gibt es zahlreiche Aktivitäten, zu denen alle Bürgerrinnen und Bürger herzlich eingeladen sind.

Die hervorragende Infrastruktur, vielseitige Freizeitangebote , wie zum Beispiel das Freibad, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort machen die Gemeinde Schlangen zu einem attraktiven Wohnort.

Sechs Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine private Gesamtschule, acht Spielplätze und gute Verkehrsanbindungen zu weiterführenden Schulen garantieren optimale Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten.

Eine Anbindung an die A33 (ca. 14 km) hat Schlangen über die B1. Die Bahnhöfe Altenbeken (ca. 16km) und Paderborn (ca. 12 km) sind gut zu erreichen und auch der Flughafen Paderborn-Lippstadt (ca. 35 km) ist nah.

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