Schmuckstück in zentraler Lage - Reserviert
Kaufpreis 245.000 €
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Schmuckstück in zentraler Lage

Wohnung in 33613 Bielefeld

Baujahr1993
Wohnfläche75 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Innenstadtnähe von Bielefeld. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein barrierearmes Bad und eine gemütliche Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihren Sonnenbalkon mit Blick in den Garten, hier können sie Ihren Feierabend genießen. Dieses Schmuckstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich dazu. Die gute Verkehrsanbindung, die Einkaufsmöglichkeiten im Nordparkcenter sowie die fußläufige Erreichbarkeit zum belebten Siegfriedplatz runden diese einmalige Eigentumswohnung ab. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes, das mit Erdgas beheizt wird, beträgt 86,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C.

Objektdaten

Objekt ID
BIE-22-5074
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
Erdgeschoß
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
245.000 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16. Juli 2028
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
86.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Bielefeld
0521 305200-82
17149

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Lage & Ausstattung

Lage

Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. In Nordrhein-Westfalen ist Bielefeld die achtgrößte Stadt. Die nächstgelegenen Großstädte sind Gütersloh (18 Kilometer südwestlich), Paderborn (40 Kilometer südöstlich), Osnabrück (45 Kilometer nordwestlich), Hamm (60 Kilometer südwestlich), Münster (65 Kilometer westlich), Hannover (100 Kilometer nordöstlich), Hildesheim (100 Kilometer östlich), Siegen (140 Kilometer südlich) und Bremen (200 Kilometer nördlich). Die Sparrenburg ist das bekannteste Baudenkmal und Wahrzeichen der Stadt. Grundlage der wirtschaftlichen Entwicklung in Bielefeld ist die seit dem 9. Jahrhundert hier nachweisbare Leinenweberei. An der 1969 gegründeten Universität Bielefeld sind circa 22.000 Studenten eingeschrieben. In der Stadt gibt es 47 Grundschulen, elf Hauptschulen, 16 Förderschulen, zehn Realschulen, vier Gesamtschulen, zehn Gymnasien, eine Waldorfschule, eine heilpädagogische Waldorfschule, sieben Berufsbildende Schulen, neun Privatschulen, eine Musikschule, eine Kunstschule, zwei staatliche Versuchsschulen (Oberstufen-Kolleg und Laborschule), das staatliche Westfalen-Kolleg Bielefeld als Institut zur Erlangung der Hochschulreife und zwei Fachschulen (Diätlehranstalt, Fachschule für Altenpflege).

Ausstattung / Energieausweis

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