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Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: BIE-22-4832

Komfort pur !

Wohnung | 33659 Bielefeld

Objekt teilen
1.290 €
Kaltmiete
2016
Baujahr
100 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
BIE-22-4832
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
1. OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
1.248 m²
Nutzfläche ca.
14 m²
Verfügbar ab
01.06.2024
Barrierefrei

Kosten

Netto Kaltmiete
1.290 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.510 €
Gesamtmiete
1.510 €
Kaution
2.580 €

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine “traumhafte” 3-Zimmerwohnung in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bielefeld-Senne. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² und besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche, zwei Schlafräumen, einem großen Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche, einem Gäste-WC, einer Diele und einem großen Balkon. Dazu bietet die Immobilie einen separaten Kellerraum, gem. Kellerräume und einen Tiefgaragenstellplatz , der mit Euro 90,00 in der Kaltmiete von 1.290,00 Euro bereits enthalten ist. Eine Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Der Bezug ist ab dem 01.06.2024 möglich.

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-Fliesen.- Parkettböden
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-großer Balkon

Sonstige Angaben

Hinweis zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse A, wesentlicher Energieträger Gas,
Baujahr 2016, Energieverbrauchswert 40,1 kWh, Energiebedarfsausweis,
Wir informieren Sie gerne ausführlich über 

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A
Gültig bis
11. Juni 2026
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
40.10 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Bielefeld ist eine Großstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens mit zehn Stadtteilen. Mit über 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und auch deren wirtschaftliches Zentrum.
Ärzte, Apotheken, Kliniken und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden. Viele Menschen aus dem Umfeld kommen zum Einkaufen in die ehemalige Leineweberstadt. Die Lebenshaltungskosten sind dabei vergleichsweise günstiger als in anderen Großstädten.
Die Bielefelder Innenstadt zeichnet sich durch eine liebenswerte Altstadt aus, in der über das Jahr hinweg zahlreiche Feste stattfinden. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zudem Theater, Kino, Konzerte, Discotheken, Gastronomie, Schwimmbäder, ein großes Spaßbad sowie weitere Veranstaltungen. Hinzu kommen viele Fitnessstudios und Sportvereine sowie Tennis- und Golfklubs.
Teile Bielefelds gehören zum Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge. Der Höhenzug zieht sich durch das Stadtgebiet und bietet viele Möglichkeiten zum Spazieren und Wandern. Die Sparrenburg und der Safaripark Stukenbrock locken ebenfalls viele Touristen an.
Auch der Nachwuchs ist versorgt: Von der Kindertagesstätte bis zur Universität werden alle Bildungsbereiche umfassend abgedeckt.
Verkehrstechnisch ist die Stadt hervorragend angebunden. Über die A2 gelangt man nach West und Ost, über die A 33 nach Süd und Nord. Es gibt einen Bahnhof mit ICE-Haltepunkt mit Direktverbindung nach Berlin und der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist nur 45 km entfernt. Auch innerhalb der Stadt kommt man mit Bus und S-Bahn gut von A nach B.
Auch die Arbeitsplatzsituation ist hervorragend, vor allem in den Bereichen der Nahrungsmittelindustrie, der Druck- und Bekleidungsindustrie, des Maschinenbaus sowie Handel und Dienstleistung. Überregional bekannt sind unter anderem die v. Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel, die Dr. August Oetker KG und die Fußballmannschaft von Arminia Bielefeld.

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