Neubau Eigentumswohnung I
Kaufpreis 364.000 €
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Neubau Eigentumswohnung I

Wohnung in 33729 Bielefeld

Baujahr2022
Wohnfläche96 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten14.00

Am Stadtrand von Bielefeld steht die Fertigstellung eines hochmodernen Mehrfamilienhauses mit attraktiven Eigentumswohnungen nach KFW-Effizienzhaus 40 Standard kurz vor der Fertigstellung. Es handelt sich um den dritten und letzten Bauabschnitt im Wohnquartier „Düningshof“.Hier genießen Sie dank des hohen Standards, der optimalen Ausrichtung der Terrassen und der Balkone eine besonders hohe Wohnqualität. Nachdem Sie Ihr Auto auf Ihrem eigenen Stellplatz geparkt haben, fahren Sie bequem mit dem Aufzug bis zu Ihrer Wohnung. Für die Zukunft sind Sie hier bestens gewappnet, denn die Höhe Ihrer Nebenkostenabrechnung ist unabhängig von schwankenden Gaspreisen. In Ihrem neuen Zuhause heizen Sie mit einer Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die einzelnen Räume Ihrer Wohnung können Sie individuell über Ihre Fußbodenheizung temperieren. Durch die elektrischen Rollläden lassen sich die zum Teil bodentiefen Wohnraumfenster und Terrassentüren verdunkeln. Im Kellergeschoss sind Kellerräume für jede Wohnung, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum untergebracht. Neben ausreichend Parkplätzen für die Bewohner werden zusätzliche Stellplätze für Fahrräder und Spielflächen auf dem Gelände realisiert.

Die BV Werther Immobilien GmbH ist eine Tochter der VerbundVolksbank OWL eG und damit Teil einer Unternehmensgruppe mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und in der Immobilienverwaltung. Die seinerzeit übernommene Immobilientochter für die Region Bielefeld und Werther ist am 1. Mai 2014 mit einem neuen Büro in exponierter Lage am Alten Markt 10 in Bielefeld gestartet. Sie folgt damit der verstärkten Kundennachfrage aus dem Oberzentrum und ergänzt mit hoch qualifizierten Dienstleistungen im Bereich Immobilien das Angebot der Zweigniederlassungen Bankverein Werther der VerbundVolksbank OWL eG.

Objektdaten

Objekt ID
BIE-22-5048
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
96 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
April-Mai 2023
Kaufpreis
364.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
6. Juli 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
12.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Bielefeld
29141

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses moderne Neubauprojekt entsteht zwischen zwei ruhig gelegenen Seitenstraßen, in einem gewachsenen Wohngebiet im Bielefelder Stadtteil Heepen-Altenhagen. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Kapitalanlage finden Sie eine Grundschule, diverse Ärzte, einen Kindergarten, einen Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Heeper Gymnasium ist dank der guten ÖPVN-Anbindung schnell erreicht. Ohne umzusteigen, fahren Sie oder Ihre zukünftigen Mieter mit der Buslinie 351 per Direktverbindung komfortabel ins Bielefelder Zentrum und zum Bielefelder Hauptbahnhof. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie oder Ihre zukünftigen Mieter auch schnell auf der A2, in Bad Salzuflen, in Detmold oder in Herford.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Haustiere

Wohnung 3:
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse.

Galerie