Neubau Terrassenwohnung mit Südausrichtung
Kaufpreis 315.000 €
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Neubau Terrassenwohnung mit Südausrichtung

Wohnung in 33729 Bielefeld

Baujahr2022
Wohnfläche84 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten14.00

Am Stadtrand von Bielefeld steht der Neubau eines hochmodernen Mehrfamilienhauses nach KFW-Effizienzhaus 40 Standard mit attraktivem Eigentumswohnungen kurz vor der Fertigstellung. Es handelt sich um den dritten und letzten Bauabschnitt im Wohnquartier „Düningshof“.Hier genießen Sie dank des hohen Standards, der optimalen Ausrichtung der Terrassen und der Balkone eine besonders hohe Wohnqualität. Nachdem Sie Ihr Auto auf Ihrem eigenen Stellplatz geparkt haben, fahren Sie bequem mit dem Aufzug bis zu Ihrer Wohnung. Für die Zukunft sind Sie hier bestens gewappnet, denn die Höhe Ihrer Nebenkostenabrechnung ist unabhängig von schwankenden Gaspreisen. In Ihrem neuen Zuhause heizen Sie mit einer hocheffizienten Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die einzelnen Räume Ihrer Wohnung können Sie über eine individuell gesteuerte Fußbodenheizung selbst temperieren. Durch die elektrischen Rollläden lassen sich die zum Teil bodentiefen Wohnraumfenster und Terrassentüren verdunkeln. Im Kellergeschoss sind Kellerräume für jede Wohnung, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum untergebracht. Neben ausreichend Parkplätzen für die Bewohner werden zusätzliche Stellplätze für Fahrräder und Spielflächen auf dem Gelände realisiert.

Die BV Werther Immobilien GmbH ist eine Tochter der VerbundVolksbank OWL eG und damit Teil einer Unternehmensgruppe mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und in der Immobilienverwaltung. Die seinerzeit übernommene Immobilientochter für die Region Bielefeld und Werther ist am 1. Mai 2014 mit einem neuen Büro in exponierter Lage am Alten Markt 10 in Bielefeld gestartet. Sie folgt damit der verstärkten Kundennachfrage aus dem Oberzentrum und ergänzt mit hoch qualifizierten Dienstleistungen im Bereich Immobilien das Angebot der Zweigniederlassungen Bankverein Werther der VerbundVolksbank OWL eG.

Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung übernimmt die BV Werther Immobilien GmbH hierfür aber nicht. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit.

Bei den Grundrissen, Ansichten und Visualisierungen handelt es sich um eine grafische Darstellung, in welcher die Ausstattung von der tatsächlichen Ausstattung abweichen kann. Maßgeblich ist die Baubeschreibung.

Objektdaten

Objekt ID
BIE-22-5069
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
84 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
April-Mai 2023
Kaufpreis
315.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
6. Juli 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
12.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Bielefeld
24435

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses moderne Neubauprojekt entsteht zwischen zwei ruhig gelegenen Seitenstraßen, in einem gewachsenen Wohngebiet im Bielefelder Stadtteil Heepen-Altenhagen. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses finden Sie eine Grundschule, diverse Ärzte, einen Kindergarten, einen Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Heeper Gymnasium ist dank der guten ÖPVN-Anbindung schnell erreicht. Ohne umzusteigen, fahren Sie oder Ihre zukünftigen Mieter mit der Buslinie 351 per Direktverbindung komfortabel ins Bielefelder Zentrum und zum Bielefelder Hauptbahnhof. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie oder Ihre zukünftigen Mieter auch schnell auf der A2, in Bad Salzuflen, in Detmold oder in Herford.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Haustiere

Wohnung 1:
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur eigenen Sonnenterrasse mit kleinem Garten.
Ausreichend Stauraum steht zudem im eigenen Kellerraum zur Verfügung.

Erdgeschoss:
WE01 84,00 m² 3 Zimmer 315.000,00 €
WE02 95,83 m² 3 Zimmer Verkauft
WE03 95,83 m² 3 Zimmer 364.000,00 €
WE04 89,96 m² 3 Zimmer 342.500,00 €

Obergeschoss:
WE05 83,80 m² 3 Zimmer 319.000,00 €
WE06 96,06 m² 3 Zimmer Verkauft
WE07 96,06 m² 3 Zimmer 365.000,00 €
WE08 90,16 m² 3 Zimmer 342.500,00 €

2. Obergeschoss:
WE09 83,80 m² 3 Zimmer 319.000,00 €
WE10 96,06 m² 3 Zimmer Verkauft
WE 11 96,06 m² 3 Zimmer Verkauft
WE 12 90,16 m² 3 Zimmer 342.500,00 €

3. Obergeschoss:
WE13 105,05 m² 3 Zimmer 420.000,00 €
WE14 104,99 m² 3 Zimmer 420.000,00 €

Stellplatz: je 5.000,00 €

Galerie