Sanierte Erdgeschoßwohnung in sehr ruhiger Lage
885 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Sanierte Erdgeschoßwohnung in sehr ruhiger Lage

Wohnung in 33739 Bielefeld / Theesen

Baujahr1950
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche16 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Hier präsentieren wir Ihnen eine komplett renovierte Erdgeschoßwohnung in bevorzugter und sehr ruhiger Wohnlage von Bielefeld im Ortsteil Theesen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 82,54m². Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine große Küche, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, einem Flur und einer großen Sonnenterrasse mit Zugang zum großen Garten. Zudem bietet die Wohnung einen separaten Kellerraum, einen eigenen Waschkeller und eine Garage (mit 60,00 Euro in der Kaltmiete bereits enthalten). Zur guten Ausstattung gehört u.a. elektrische Rollladen, Parkettfußböden, eine neue Hybrid-Gasheizung (wird in kürze eingebaut), Sat-TV, u.v.m.. Die Wohnung wird komplett neu tapeziert und gestrichen an die Mieter übergeben. Die Mieter sollten Freude am Garten haben und bereit den Rasen zu mähen. Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.11.2023 möglich.

Objektdaten

Objekt ID
BIE-23-5730
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
Erdgeschoß
Wohnfläche ca.
82 m²
Nutzfläche ca.
16 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.11.2023
Mieterprovision
0,00 %
Nettokaltmiete
885 €
Nebenkosten
210 €
Gesamtmiete
1.095 €
Kaution
1.770 €

Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
verschiedene Heizungsanlagen
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
1. Oktober 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
154.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Büro Bielefeld
158532

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Lage & Ausstattung

Lage

Bielefeld ist eine Großstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens mit zehn Stadtteilen. Mit über 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und auch deren wirtschaftliches Zentrum.
Ärzte, Apotheken, Kliniken und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden. Viele Menschen aus dem Umfeld kommen zum Einkaufen in die ehemalige Leineweberstadt. Die Lebenshaltungskosten sind dabei vergleichsweise günstiger als in anderen Großstädten.
Die Bielefelder Innenstadt zeichnet sich durch eine liebenswerte Altstadt aus, in der über das Jahr hinweg zahlreiche Feste stattfinden. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zudem Theater, Kino, Konzerte, Discotheken, Gastronomie, Schwimmbäder, ein großes Spaßbad sowie weitere Veranstaltungen. Hinzu kommen viele Fitnessstudios und Sportvereine sowie Tennis- und Golfklubs.
Teile Bielefelds gehören zum Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge. Der Höhenzug zieht sich durch das Stadtgebiet und bietet viele Möglichkeiten zum Spazieren und Wandern. Die Sparrenburg und der Safaripark Stukenbrock locken ebenfalls viele Touristen an.
Auch der Nachwuchs ist versorgt: Von der Kindertagesstätte bis zur Universität werden alle Bildungsbereiche umfassend abgedeckt.
Verkehrstechnisch ist die Stadt hervorragend angebunden. Über die A2 gelangt man nach West und Ost, über die A 33 nach Süd und Nord. Es gibt einen Bahnhof mit ICE-Haltepunkt mit Direktverbindung nach Berlin und der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist nur 45 km entfernt. Auch innerhalb der Stadt kommt man mit Bus und S-Bahn gut von A nach B.
Auch die Arbeitsplatzsituation ist hervorragend, vor allem in den Bereichen der Nahrungsmittelindustrie, der Druck- und Bekleidungsindustrie, des Maschinenbaus sowie Handel und Dienstleistung. Überregional bekannt sind unter anderem die v. Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel, die Dr. August Oetker KG und die Fußballmannschaft von Arminia Bielefeld.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

-elektr. Rollladen
-Parkettfußböden
-Sat-TV
-Hybrid-Gas-Heizung
-Garten
-Sonnenterrasse
-Garage
-sep. Kellerraum

Galerie