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Reserviert
interne Kennung der Immobilie: BIE-24-5741

Jetzt in die eigenen 4 Wände

Wohnung | 33775 Versmold

Objekt teilen
179.000 €
Kaufpreis
1970
Baujahr
91 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
BIE-24-5741
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
Erdgeschoß
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
91 m²
Grundstücksfläche ca.
996 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Haustiere

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. 19% Mwst.

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine familienfreundliche Erdgeschoß-Eigentumswohnung in sehr ruhiger Wohnlage von Versmold. Mit 91m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz zur Entfaltung. Ihnen stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, drei Schlafräume, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Diele zur Verfügung. Zudem bietet die Immobilie einen separaten Kellerraum, Gemeinschaftskellerräume, eine Garage und Gartennutzung. In dem gepflegten Wohnhaus befinden sich 6-Wohneinheiten. Nach einer normalen Renovierung kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden. Fazit: Sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet.

Ausstattung

-große Terrasse
-Gartennutzung
-Gäste-WC
-Garage
-sep. Kellerraum

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
21. April 2019
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
212.60 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Versmold ist mit mehr als 21.000 Einwohnern eine Mittelstadt im Kreis Gütersloh (Nordrhein-Westfalen). Sie liegt im Städtedreieck Bielefeld – Osnabrück – Münster und ist bekannt für die dort ansässige Fleisch- und Wurstproduktion, deren Ursprünge bis in das 18. Jahrhundert zurückreichen. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der Westfälischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Das Stadtgebiet grenzt im Nordwesten an Bad Laer sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, die alle im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen liegen. Es grenzt im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Diese Gemeinden liegen in Nordrhein-Westfalen. Die B 476 durchzieht das Stadtgebiet. Sie verbindet die B 475 bei Sassenberg mit der Bundesautobahn 33 bei Borgholzhausen. Es gibt im Stadtgebiet verteilt fünf Grundschulen, im Einzelnen Sonnenschule, die Gemeinschaftsschule Loxten-Bockhorst mit Standort Loxten, die Gemeinschaftsschule Loxten-Bockhorst mit Standort Bockhorst, den Grundschulverbund Peckeloh-Oesterweg/Hesselteich mit Hauptstandort Peckeloh und Teilstandort Oesterweg/Hesselteich. Weiterführende Schulen in der Sekundarstufe I sind die CJD-Hauptschule, die CJD-Sekundarschule und (auch in der Sekundarstufe II) das CJD-Gymnasium der CJD-Christophorusschule. Zum 1. August 2013 startet die CJD-Sekundarschule.

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