In Ruhe die Sonnenstrahlen genießen!
Wohnung | 33813 Oerlinghausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie sind noch auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit maximalem Komfort in Oerlinghausen-Helpup? Dann endet Ihre Suche hier, denn diese moderne barrierefreie Eigentumswohnung in ruhiger Lage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Die Wohnung misst eine Wohnfläche von ca. 77 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2017 errichteten Mehrfamilienhauses, welches neben seinen exzellenten Energiewerten auch mit der gehobenen Ausstattung und mit seinem im Sonnenschein strahlenden Erscheinungsbild überzeugt. Nachdem Sie Ihr Auto auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz abgestellt haben, gelangen Sie über den Aufzug direkt in das erste Obergeschoss, von hier aus ist es nur noch ein Katzensprung zu Ihrer Eingangstür. Nach Betreten Ihrer neuen Wohnung finden Sie sich im hellen Flur wieder. Von dort können Sie alle Räumlichkeiten Ihres neuen Zuhauses bequem betreten. Auf der rechten Seite finden Sie das modern gestaltete und mit einer Regendusche ausgestatteten Badezimmer. Vom charmanten Badezimmer aus finden Sie direkt nebenan das geräumige Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Wohnungsflures finden Sie neben einer kleinen Garderobe auch den zur Wohnung gehörenden Abstellraum. Außerdem erreichen Sie hier den lichtdurchfluteten Wohn/Kochbereich, welcher als Dreh- und Angelpunkt dieser Wohnung dient. Dieser bietet Ihnen neben seiner komfortablen Raumgröße auch Zugang zum großen Südbalkon, welcher nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Die Wohnung lässt sich mit geringem Aufwand von einer Zwei- in eine Dreizimmerwohnung verwandeln, vergleichen Sie hierzu gerne die zwei Grundrisse des Exposés. Trotz ruhiger Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof, mit Anbindung nach Bielefeld, fußläufig erreichbar und mit dem PKW erreicht man die umliegenden Städte ebenfalls in kurzer Zeit.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
22.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Oerlinghausen ist mit etwa 17.600 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Die Stadt hat drei Ortsteile und liegt im Osten Nordrhein-Westfalens. Die Lage mitten im Teutoburger Wald macht die Gegend zu einer attraktiven Naherholungsregion mit vielen Ausflugszielen und Wanderrouten.
„Mitten in der Natur und doch schnell an jedem Ort“ – so könnte ein Stadtmarketing-Slogan für die Bergstadt Oerlinghausen lauten. Von hier ist man mit dem Auto in zehn Minuten auf der A 2 und der A 33 und in rund 25 Minuten im nahe gelegenen Oberzentrum Bielefeld.
Man bekommt vor Ort alles, was man braucht: Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken, zwei Seniorenheime usw. Die Stadt hat auch zwei eigene Bahnhöfe, von wo aus man ebenfalls eine gute Anbindung nach Bielefeld hat.
Die Stadt verfügt über ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot: Es gibt zehn Kitas, zwei Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium. Ganz in der Nähe in Leopoldshöhe befindet sich zudem eine Gesamtschule.
In der Freizeit kann man hier wunderbar wandern und spazieren gehen, unter anderem in der Wistinghauser Senne. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine, Sportplätze, ein charmantes Freibad und ein Hallenbad sowie den Wasserpark am Iberg.
Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa. Ihm und dem Archäologischen Freilichtmuseum verdankt die Stadt ihre überregionale Bekanntheit.
Durch ihre verkehrsgünstige Lage ist die Stadt ein attraktiver Wirtschaftsstandort, an dem mehrere große Unternehmen aus der Lebensmittel- und Elektromotorbranche sowie der Druck- und Verpackungsindustrie ihren Sitz haben. Dazu kommen diverse kleine Handwerks-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetriebe. Viele Arbeitnehmer pendeln aber auch ins nahe gelegene Bielefeld.
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