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interne Kennung der Immobilie: DET-23-1045

Ihre neue Kapitalanlage!

Wohnung | 33818 Leopoldshöhe

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118.000 €
Kaufpreis
1975
Baujahr
99 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
DET-23-1045
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
99 m²
Verfügbar ab
Bereits vermietet

Kosten

Kaufpreis
118.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Anlageobjekt in ruhiger Wohnlage? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Diese rentabele Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss ist Teil eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet einen weitläufigen Wohnraum von ca. 98,92 m². Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt vier Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und drei weiteren charmanten Schlafzimmern. Die Wohnung umfasst außerdem eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit einem separaten WC. Ihren Mietern steht ein durch ein Sondernutzungsrecht gesicherter Garagenstellplatz zur Verfügung und ein abgetrennter Kellerraum gehört ebenso zu der Wohnung. Die Wohnung ist bereits seit neun Jahren an den aktuellen Mieter vermietet und die Kaltmiete beläuft sich auf 495,00€. Hinzu kommen die Betriebskosten Vorauszahlungen von mtl. 180,00€. Ein Bäcker, Friseur, Imbiss, eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen. Die umliegenden Städte wie z. B. Bielefeld und Lage können mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um Ihrem Traum einer geeigneten Kapitalanlage näher zu kommen!

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
5. November 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
79.30 kWh/(m²·a)
?

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