Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone | HÖX-23-1027
Wohnung | 37671 Höxter
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Diese ca. 54 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 59 Wohneinheiten inmitten der Kernstadt Höxter. Die derzeit vermietete Zwei-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des ca. 1983 errichteten Gebäudes. Neben einem Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Loggia verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zudem gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, welcher zusätzlich Abstellmöglichkeiten bietet. Aufgrund der sehr zentralen Lage sind die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Wohngebäude verfügt über einen Fahrstuhl, die Wohneinheit ist jedoch nicht barrierefrei. Ein separater Stellplatz ist nicht vorhanden.
Eckdaten der Immobilie
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Lage
Höxter ist eine idyllische Kreisstadt mittlerer Größe im Herzen des Weserberglandes. Die Kernstadt und die zwölf Ortsteile haben zusammen rund 30.000 Einwohner. Die Wohnqualität ist hoch. Gerade in der historischen Altstadt gibt es viel Fachwerk und wunderschön restaurierte Gebäude. Höxter verfügt über eine lebendige Einkaufsstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort: Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte und Discounter, Spielplätze und mittwochs und samstags ist Wochenmarkt.
Das in Höxter gelegene Schloss Corvey zählt zum Weltkulturerbe. Es beherbergt ein Museum und ist der Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Kulturell hat Höxter viel zu bieten, unter anderem den Huxori-Markt, den Märchentag sowie die Landesgartenschau.
Kindergärten sowie alle Schulformen bis zur Berufsschule sind in Höxter vorhanden. Zudem gibt es einen Standort der Technischen Hochschule OWL. Die Kinder können mit dem Schulbus oder dem Rad zur Schule fahren.
Es gibt ein Hallen- und ein Freibad sowie verschiedene Sportvereine. Durch die Lage an der Weser werden auch viele Wassersportarten angeboten. Mehrere touristische Radwege führen ebenfalls am Fluss entlang.
Auch das Naherholungsgebiet Godelheimer Seenplatte hat viel zu bieten: Spielplätze, einen Skaterpark, ein Volleyballfeld, Gastronomie und einen Wohnmobilhafen. Das umliegende Bergland lädt zum Wandern ein und bietet herrliche Ausblicke auf das ganze Wesertal mit der Silhouette von Schloss Corvey.
Ein kleines Industriegebiet und die Krankenhausgesellschaft bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Viele Höxteraner pendeln aber auch nach Paderborn, was mit dem Auto eine Dreiviertelstunde dauert, oder über die naheliegende Landesgrenze nach Niedersachsen.
Höxter ist mit drei Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Verkehr zwischen den Ortsteilen erfolgt aktuell mit einer Art elektrobetriebenen Großraumtaxi, das per App bestellt und zum Bustarif genutzt werden kann.
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