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interne Kennung der Immobilie: HÖX-23-1031

Eigentumswohnung mit Terrasse | HÖX-23-1031

Wohnung | 37671 Höxter

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Objektbeschreibung

Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses, welches ca. in dem Jahr 1978 errichtet wurde. Die derzeit leerstehende Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche. Zudem gehören zu Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung ein Kellerraum sowie eine Garage für Ihren PKW. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie das Berufskolleg des Kreises Höxter sind fußläufig gut zu erreichen. Die Immobilie ist in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
Sprechen Sie uns gerne an, sofern Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
HÖX-23-1031
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
85 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Lage

Höxter ist eine idyllische Kreisstadt mittlerer Größe im Herzen des Weserberglandes. Die Kernstadt und die zwölf Ortsteile haben zusammen rund 30.000 Einwohner. Die Wohnqualität ist hoch. Gerade in der historischen Altstadt gibt es viel Fachwerk und wunderschön restaurierte Gebäude. Höxter verfügt über eine lebendige Einkaufsstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort: Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte und Discounter, Spielplätze und mittwochs und samstags ist Wochenmarkt.
Das in Höxter gelegene Schloss Corvey zählt zum Weltkulturerbe. Es beherbergt ein Museum und ist der Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Kulturell hat Höxter viel zu bieten, unter anderem den Huxori-Markt, den Märchentag sowie die Landesgartenschau.
Kindergärten sowie alle Schulformen bis zur Berufsschule sind in Höxter vorhanden. Zudem gibt es einen Standort der Technischen Hochschule OWL. Die Kinder können mit dem Schulbus oder dem Rad zur Schule fahren.
Es gibt ein Hallen- und ein Freibad sowie verschiedene Sportvereine. Durch die Lage an der Weser werden auch viele Wassersportarten angeboten. Mehrere touristische Radwege führen ebenfalls am Fluss entlang.
Auch das Naherholungsgebiet Godelheimer Seenplatte hat viel zu bieten: Spielplätze, einen Skaterpark, ein Volleyballfeld, Gastronomie und einen Wohnmobilhafen. Das umliegende Bergland lädt zum Wandern ein und bietet herrliche Ausblicke auf das ganze Wesertal mit der Silhouette von Schloss Corvey.
Ein kleines Industriegebiet und die Krankenhausgesellschaft bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Viele Höxteraner pendeln aber auch nach Paderborn, was mit dem Auto eine Dreiviertelstunde dauert, oder über die naheliegende Landesgrenze nach Niedersachsen.
Höxter ist mit drei Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Verkehr zwischen den Ortsteilen erfolgt aktuell mit einer Art elektrobetriebenen Großraumtaxi, das per App bestellt und zum Bustarif genutzt werden kann.

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