Moderne Dachgeschosswohnung
Wohnung | 37671 Höxter
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und derzeit vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Höxter bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist perfekt als Singlewohnung geeignet. Dank der schicken, hellen Ausstattung strahlt die Wohnung schon beim Eintreten eine einladende Atmosphäre aus.
Die Dachschrägen sorgen darüber hinaus für Gemütlichkeit. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in einen kleinen Flur von dem sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein kleiner Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche abzweigen. Die Küche ist offen gestaltet und durch eine Theke mit Sitzgelegenheiten vom Wohnzimmer getrennt. Aus dem Wohnzimmer können Sie direkt eine Loggia mit elektrischer Markise betreten, die Ihnen einen schönen Ausblick bietet.
Trotz der ruhigen Wohnlage bietet die Wohnung den Vorteil, schnell im Ortskern von Höxter zu sein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren PKW. Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen eine Waschküche, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
183.40 kWh/(m²·a)
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Lage
Höxter ist eine idyllische Kreisstadt mittlerer Größe im Herzen des Weserberglandes. Die Kernstadt und die zwölf Ortsteile haben zusammen rund 30.000 Einwohner. Die Wohnqualität ist hoch. Gerade in der historischen Altstadt gibt es viel Fachwerk und wunderschön restaurierte Gebäude. Höxter verfügt über eine lebendige Einkaufsstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort: Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte und Discounter, Spielplätze und mittwochs und samstags ist Wochenmarkt.
Das in Höxter gelegene Schloss Corvey zählt zum Weltkulturerbe. Es beherbergt ein Museum und ist der Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Kulturell hat Höxter viel zu bieten, unter anderem den Huxori-Markt, den Märchentag sowie die Landesgartenschau.
Kindergärten sowie alle Schulformen bis zur Berufsschule sind in Höxter vorhanden. Zudem gibt es einen Standort der Technischen Hochschule OWL. Die Kinder können mit dem Schulbus oder dem Rad zur Schule fahren.
Es gibt ein Hallen- und ein Freibad sowie verschiedene Sportvereine. Durch die Lage an der Weser werden auch viele Wassersportarten angeboten. Mehrere touristische Radwege führen ebenfalls am Fluss entlang.
Auch das Naherholungsgebiet Godelheimer Seenplatte hat viel zu bieten: Spielplätze, einen Skaterpark, ein Volleyballfeld, Gastronomie und einen Wohnmobilhafen. Das umliegende Bergland lädt zum Wandern ein und bietet herrliche Ausblicke auf das ganze Wesertal mit der Silhouette von Schloss Corvey.
Ein kleines Industriegebiet und die Krankenhausgesellschaft bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Viele Höxteraner pendeln aber auch nach Paderborn, was mit dem Auto eine Dreiviertelstunde dauert, oder über die naheliegende Landesgrenze nach Niedersachsen.
Höxter ist mit drei Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Verkehr zwischen den Ortsteilen erfolgt aktuell mit einer Art elektrobetriebenen Großraumtaxi, das per App bestellt und zum Bustarif genutzt werden kann.
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