• Immobilienangebot - Geseke - Alle - Exklusive Familien-Wohnung mit Penthouse-Charakter in erstklassiger Wohnlage
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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: SAL-24-1112

Exklusive Familien-Wohnung mit Penthouse-Charakter in erstklassiger Wohnlage

Wohnung | 59590 Geseke

Objekt teilen
459.000 €
Kaufpreis
2016
Baujahr
166 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
SAL-24-1112
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
Dachgeschos
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
166 m²
Grundstücksfläche ca.
802 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Barrierefrei

Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese noch recht neuwertige exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit großem Sonnenbalkon lässt keine Wünsche offen.
Der Aufzug führt direkt in die barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung, die sich über das komplette Dachgeschoss des Gebäudes erstreckt.
Die Wohnung ist in einen Wohn- und einen Schlaftrakt unterteilt. Dazwischen befindet sich die Diele mit Zugang zu einem zusätzlichen kleinen überdachten Balkon, sowie zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Die Küche ist mit dem geräumigen Wohn-/Esszimmer durch eine Glas-Schiebetür verbunden und hat einen separaten Vorratsraum.
Im privaten Bereich befinden sich 3 Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Wanne und großer Duschecke.

Der in der Grundfläche ca. 34 m² große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Zimmer im Schlaftrakt aus zugänglich. Eine auf einem Metallgestell fest verankerte vollautomatische Markise mit Wettersensor sorgt an warmen Sommertagen für angenehme Beschattung. Für die Unterbringung von Balkonutensilien gibt es 2 kleine Abstellräume außen als Stuhl- und Polsterlager.

Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Er ist mit einer Zugtreppe von der Diele aus zugänglich und steht ausschließlich den Eigentümern der Dachgeschoss-Wohnung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, von denen einer mit einem Stromanschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Den insgesamt 5 Parteien im Haus steht zusätzlich gemeinsam eine Garage für Fahrräder zur Verfügung. Hier können auch E-Bikes sicher untergebracht und aufgeladen werden.

Ihr Ansprechpartner

Büro Büren und Salzkotten

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
12. Juni 2034
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
69.90 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit guter Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar.

Die Hellwegstadt Geseke ist dank ihrer guten Infrastruktur ein idealer Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Vielfältig, bunt und attraktiv für alle Generationen.
Verkehrsgünstig gelegen an der B1 und mit eigener Autobahnanbindung an die A44 Richtung Dortmund und Kassel. Der Bahnhof und die Nähe zum Regionalflughafen “Paderborn-Lippstadt” machen Sie mobil.

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