#neu #96 m² #zwei schlafzimmer #zwei balkone #barrierefrei #aufzug #keller #dachgeschoss mitten
Kaufpreis 398.000 €
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#neu #96 m² #zwei schlafzimmer #zwei balkone #barrierefrei #aufzug #keller #dachgeschoss mitten

Wohnung in 59939 Olsberg

Baujahr2023
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche300 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche101 m²

Lange im Alter unabhängig bleiben? Mitten in Olsberg - mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten nebenan - hier kann man das.
Und wenn dann doch einmal das Auto gebraucht wird, vom Erdgeschoss kommen Sie, mit dem Aufzug, stufenlos bis in Ihre Wohnung.
Die Fußbodenheizung bringt Gemütlichkeit und durch das effiziente Wärmepumpen-Heizsystem (A+) können Sie Ihr Geld für Schöneres als für Wärme ausgeben.

Eine Wohnung mit moderner, offenen und großzügigen Aufteilung:
- Flur, Wohn-/Esszimmer und Küche, Elternschlafzimmmer, Bad mit Dusche und Badewanne,
Bad mit Dusche, 1 Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum
- 2x Balkon und Kellerraum
- optionale Garage (27.000.- €) oder alternativ ein Außenstellplatz (8.500.- €)

Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben. Die Wände und Decken sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Als Bodenbelag werden in Bad, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum
- wahlweise auch im Küchenbereich - keramische Bodenfliesen verlegt, die überigen Räume erhalten ein 3-Schicht Parkett.
Netzwerkanschlüsse sowei eine ausreichende Steckdosenanzahl sind selbstverständlich.
Änderungen können, nach Rücksprache mit dem Bauträger, noch abgestimmt werden, solange der Bauablauf noch nicht zu weit fortgeschritten ist. Melden Sie sich einfach!

Objektdaten

Objekt ID
BRI-23-1010_2
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
96 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Gesamtfläche ca.
101 m²
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.04.2024
Kaufpreis
398.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Büro Brilon
137278

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Olsberg hat ca. 14.500 Einwohner und liegt inmitten von bewaldeten Höhen und von Wasserläufen durchflossenen Tälern im Tal der Ruhr zwischen dem Naturpark Arnsberger Wald im Nordwesten und dem Naturpark Diemelsee im Osten. Südlich schließt sich das Rothaargebirge an.

In Olsbergs Umgebung befinden sich viele Wander- und Radwege. Außerdem gibt es in Olsberg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, ein Schwimmbad, einen Bahnhof sowie viele weitere Kultur und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, wie z.B. den Hennesee und den Freizeitpark Fort Fun.

Ebenfalls bietet Olsberg Kindergärten, Grundschulen sowie Schulen unterschiedlicher Schulformen.
In Olsberg gibt es eine große Anzahl an Gewerbeansiedlungen und Arbeitsplatzangeboten.
Die Stadt verfügt ebenfalls über eine sehr gute Infrastruktur sowie einen optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. In wenigen Minuten ist man bereits auf der A46.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

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