• Immobilienangebot - Winterberg / Niedersfeld - Alle - Mit schönem Ausblick - gemütliche Eigentumswohnung
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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: BRI-24-1043

Mit schönem Ausblick – gemütliche Eigentumswohnung

Wohnung | 59955 Winterberg / Niedersfeld

Objekt teilen
88.000 €
Kaufpreis
1995
Baujahr
46 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
BRI-24-1043
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
46 m²
Grundstücksfläche ca.
1.028 m²
Nutzfläche ca.
7 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
88.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick ins Grüne befindet sich in Winterberg / Niedersfeld. Ideal für Ihre kurze Auszeit vom Alltagsleben oder auch als Ferienwohnung geeignet.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus nur 8 Wohneinheiten.

Mit etwas Eigenleistung (Malerarbeiten und Bodenbeläge) richten Sie die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack ein. Ein Bad mit Badewanne ist vorhanden und die Einbauküche kann sogar übernommen werden.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht direkt zugeordnet und ein Abstellraum im Keller gehört auch dazu.

Wie sich die ca. 46 m² Wohnfläche aufteilt, entnehmen Sie bitte dem beigefügten Wohnungsgrundriss.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
19. Juli 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
105.60 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Niedersfeld liegt im nördlichen Teil des Rothaargebirges rund 7,5 km (Luftlinie) nördlich von Winterberg im Hochsauerlandkreis. Rund 1.300 Einwohner fühlen sich hier wohl und genießen das aktive Vereinsleben und die Dorfkultur.

Zwei Bankfilialen (mit 24h Automatenservice), eine Poststelle und ein Dorfladen mit allem was man so zum Leben benötigt, finden Sie direkt im Ort. Auch eine Fleischerei, ein Bäcker und eine Tankstelle dürfen natürlich nicht fehlen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hillebachsee mit Sportangeboten wie Inlineskaten, Baden und einer Wasserskianlage. In den Wintermonaten ist die Region unter anderem für ihr schönes Skigebiet (Eschenberglifte) bekannt. Aber auch zahlreiche Wander- und Radwege machen das Leben im Sauerland lebenswert.

Das Zentrum von Winterberg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

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